$245万 - 427 Convent Avenue, マンハッタン Hamilton Heights, NY 10031｜ID # RLS20057789

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5%+ キャップレート！ユーザー/購入者または投資家に優しい機会

ハミルトンハイツのシュガーヒル歴史地区へようこそ。この近所は古い成長の木々や世紀の変わり目のタウンハウスがあり、セントラルハーレムの谷を高く見下ろしています。ハミルトンハイツは、ここに自宅を構えたアレクサンダー・ハミルトンにちなんで名付けられました。この地域はジャズの伝説、美しいシティカレッジのキャンパスがあり、5本の地下鉄と5つの公園がこの5家族用タウンハウスから徒歩10分以内に位置しています。

1926年に建てられ、2016年に改装されたこの家は、市場レートの賃料で完全に賃貸中です。庭の階とパーラーフロアには、高い天井と約425平方フィートの庭と洗濯機/乾燥機への専用アクセスを持つ3ベッドルーム、3バスの二重住居があります。これはオーナーのデュプレックスとして使用でき、現在は月々賃貸中です。3階と4階にはそれぞれ2つのスタジオがあります。設計シートは要請に応じて提供可能です。

この家は東西向きの露出があり、一日中素晴らしい自然光があります。また、この近所ではタウンハウスが密集しているエリアに位置しているため、庭の階のスペースでも、高い建物に遮られずに素晴らしい自然光が得られます。月額の固定資産税はわずか647ドルです。コンベントアベニューは主に住宅地とシティカレッジのキャンパスで構成されており、車の交通が制限されているため、住民はより穏やかで静かな、より望ましい生活体験を享受しています。

新しい建物のシステム（ボイラー、屋根、メーターなど）は、2016年の改装時に設置され、その後も適切に維持されています。この家は16フィート x 54フィートの大きさで、土地は16フィート x 85フィートです。総面積は、庭の階を含めて3,456平方フィートです。

シュガーヒルは「ハーレムストーリーズ」ポッドキャストで特集されています！

ID #‎	RLS20057789
物件の詳細 Details	7 寝室, 7 バスルーム, 内装: 2688 ft2, 250m2 (DOM): 95 days
建築年 Construction Year	1926
税金（年間） Taxes (per year)	$7,764
地下鉄 Subway	3 分: A, C, B, D
	6 分: 1
	9 分: 3

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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