230A 7th Street, Unit Aへようこそ - タウンハウスのスケールとプライバシーを、コンドミニアムの生活の手軽さと便利さで組み合わせた印象的なトリプレックスコンドミニアムです。

ガワナスの中心にあるブティック風の9ユニットビル内に位置するこの広々とした2,695平方フィートの居住空間は、3つの寝室、2つのフルバス、そして手入れの行き届いたプライベートバックヤードのオアシスを提供します - これはエンターテイニングや自分の都市の隠れ家でリラックスするのに最適です。低い共益費がこの家の優れた価値をさらに高めています。

緑豊かな前庭を通り抜けて、ドラマチックで光に満ちたメインレベルに開かれた優雅なエントリーウェイに入ります。大きな窓の壁がグランドリビングルームに日光を注ぎ込み、彫刻的な階段がオープンなレイアウトを支えています。空間はシェフのためのキッチンにシームレスに流れ込み、ハニーオークのキャビネット、カララ大理石のカウンタートップ、そしてバイキングの6バーナーコンロ、キッチンエイドの食洗機、フレンチドア冷蔵庫を含むトップクラスの器具を備えた、エレガントな形と機能のブレンドを特徴としています。

オーバーサイズのアイランドがキッチンと広々としたダイニングエリアを繋ぎ、8人以上が快適に座れる暖かい雰囲気を持つ集いの場を創り出します。ダブルフレンチドアを通ると、豊かな緑に囲まれた日差しを浴びるプライベートバックヤードに出ます。アイペ decking、ビルトインの座席、コルテン鋼のプランター、竹のプライバシーグローブを備えたこのアウトドアの天国には、専用のグリルステーション、カフェ照明、水道/電気の接続もあり、エンターテイニングやガーデニングに最適です。

メインレベルには、花崗岩のタイルとインドネシアの川石の壁で囲まれた深い浸かり湯を持つスパ風のバスルームも備えられており、リラックスと活力を取り戻すための穏やかな空間を提供します。

上階には、日差しに満ちたプライマリースイートが、湾窓とカスタムクローゼットで印象を与えています。一方、各々が十分な広さを持つ2つの追加の寝室はバックヤードを見下ろすバルコニーを共有しています。広い廊下が寝室エリアと、美しく仕上げられたテラゾーとタイルのバスルームを繋ぎ、 timelessなデザインとモダンな快適さが融合しています。

下階には、バックヤードに繋がるフルサイズの追加フロアがあり、卓越した柔軟性を提供します。広いレクリエーションルームは、メディアルーム、ジム、またはプレイルームとして最適であり、ホームオフィスやゲストスイートに理想的なもう1つの広々とした部屋が補完します。ユーティリティシンクを備えた専用のランドリーエリア、複数の収納室（フルサイズの冷蔵庫と冷凍庫を含む）、将来のハーフバス用の配管も整っているこのフロアを完成させます。

追加の特徴には、セントラルエアコンと暖房、倍の容量を持つ洗濯機/乾燥機、新しい給湯器、全体に硬材の床、そしてよく管理されたブティックビル内でのペットフレンドリーなポリシーが含まれます。

ブルックリンの最もダイナミックでクリエイティブなエリアの1つに位置しているガワナスは、工業的なキャラクターと現代的なエネルギーの比類なきブレンドを提供します。パークスロープ、キャロルガーデンズ、ボーラムヒルに囲まれた住民は、ミシュラン星を獲得したクラーロ、スリーズブルーイング、フォー・アンド・トウェンティー・ブラックバード、パブリックレコード、リトルフィールド、ベルハウスなど、名高いダイニングや文化的な目的地へのアクセスが容易です。ホールフーズまで徒歩わずか5分で、近くのワシントンパーク、プロスペクトパーク、ガワナス運河保全地区が十分な緑地を提供しています。シティウェルスパやブルックリンボルダーズなどのウェルネス目的地もすぐ近くにあります。

F、G、R地下鉄線への便利なアクセスにより、通勤もシームレスです。ガワナスが変革的な再開発と活性化を進める中、この家は単に素晴らしい生活空間を提供するだけでなく、ブルックリンの最もエキサイティングな成長コリドールの1つでの賢い長期投資の機会も表しています。

Welcome to 230A 7th Street, Unit A - a striking triplex condominium that combines the scale and privacy of a townhouse with the ease and convenience of condo living.

Set within a boutique nine-unit building in the heart of Gowanus, this expansive 2,695-square-foot residence offers three bedrooms, two full baths, and an impeccably landscaped private backyard oasis - perfect for entertaining or unwinding in your own urban retreat. Low common charges add to the home's exceptional value.

Step through the landscaped front garden and into a gracious entryway that opens to a dramatic, light-filled main level. A wall of windows floods the grand living room with sunlight, while a sculptural staircase anchors the open layout. The space flows seamlessly into the Chef's kitchen, an elegant blend of form and function featuring honey oak cabinetry, Carrera marble countertops, and top-tier appliances including a Viking six-burner range, KitchenAid dishwasher, and French-door refrigerator.

An oversized island connects the kitchen to a spacious dining area that comfortably seats eight or more, creating an inviting atmosphere for gatherings. Through a set of double French doors, step into a sun-drenched private backyard framed by lush greenery. Thoughtfully designed with Ipe decking, built-in seating, Corten steel planters, and a bamboo privacy grove, this outdoor haven also includes a dedicated grilling station, caf lighting and water/electrical hookups - ideal for effortless entertaining or gardening.

The main level also features a spa-inspired bathroom with a deep soaking tub surrounded by granite tile and a wall of imported Indonesian river stones, offering a serene space to relax and rejuvenate.

Upstairs, the sunlit primary suite impresses with bay windows and custom closets, while two additional bedrooms - each generously proportioned - share a balcony overlooking the backyard. A wide hallway connects the sleeping quarters to a beautifully finished terrazzo and tile bathroom, blending timeless design with modern comfort.

The lower level provides exceptional versatility with a full additional floor that connects to the backyard. A large recreation room serves perfectly as a media room, gym, or playroom, complemented by a second spacious room ideal for a home office or guest suite. A dedicated laundry area with utility sink, multiple storage rooms (including a full-size refrigerator and freezer), and plumbing in place for a future half bath complete this level.

Additional features include central air conditioning and heating, double-capacity washer/dryer, new water heater, hardwood floors throughout, and pet-friendly policies in a well-managed boutique building.

Located in one of Brooklyn's most dynamic and creative neighborhoods, Gowanus offers an unmatched blend of industrial character and modern energy. Surrounded by Park Slope, Carroll Gardens, and Boerum Hill, residents enjoy easy access to acclaimed dining and cultural destinations such as Claro (Michelin-starred), Threes Brewing, Four & Twenty Blackbirds, Public Records, Littlefield, and The Bell House. Whole Foods is just a five-minute walk away, with nearby Washington Park, Prospect Park, and the Gowanus Canal Conservancy offering ample green space. Wellness destinations like CityWell Spa and Brooklyn Boulders are moments away.

With convenient access to the F, G, and R subway lines, commuting is seamless. As Gowanus continues its transformative rezoning and revitalization, this home represents not only a stunning place to live but also a savvy long-term investment opportunity in one of Brooklyn's most exciting growth corridors.