$565万 - 2 River Terrace #15-R, マンハッタン Battery Park City, NY 10282｜ID # RLS20058021

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アイコニックな景色、高い天井、素晴らしい光にあふれたロフト。リバーハウスにある唯一無二の3ベッドルーム/3バスのアパートメントで、約10フィートの天井を持っています。北バッテリーパーク/ウエストトライベッカで唯一のLEED認証を受けたグリーンコンドミニアムで、西ウイングに位置しています。このフロアには3つのアパートメントしかなく、別のより親密なロビーを通じてアクセスできます。

元々4ベッドルームとして提供されたこの家は、MKDREAMDESIGNのマシュー・ケリーによって広々とした3ベッドルームに再設計され、カスタムの床から天井までのクルミのドア、カスタムフィットのクローゼット、間接照明、石灰岩の窓台が特徴です。ワールドトレードセンターの景色が見える大きな窓付きの foyer を通ってこの素晴らしい家に入ると、大きなギャラリーに続き、寝室とリビング空間がつながっていて、あなたのアートコレクションを披露するのに理想的です。グレートルームは、広々としたレイアウト、10フィートの天井、隣接するメディアルームを持つエンターテイナーの夢の空間です。床から天井までのトリプルペインの窓を通して、遮るもののないハドソン川の眺めを楽しむことができます。ソファにリラックスしながら、自由の女神の魅力的な景色を楽しみ、売船やクルーズ客船が過ぎ去り、夕日が沈むのを想像してください。美しいデイヴィッド・ロックウェルデザインのキッチンで、広い窓、シッフィーニによるカスタムイタリア製キャビネット、コーリアンカウンタートップ、サブゼロ、サーマドール、ミーレのエネルギースター対応家電を備えて、料理を準備します。

マスターベッドルームに入ると、カスタムのクルミ材の壁パネルと温水石灰岩の床に気づくでしょう。直接の水の景色が完全なプライバシーを生み出し、電動シェードと共に提供されます。大きなウォークインクローゼットと別のリネンクローゼットがあるため、収納は問題ありません。完全に改装されたスパのようなバスルームは、温水床、カスタムミルワーク、そして高い木のビームの天井を備えています。特大のシャワーには複数のボディジェット、雨のシャワー機能、スチーム機能、音楽/電話機能、およびクロモセラピーがあります。専用の深い浴槽を備えた二つ目の広々としたベッドルームがあります。三つ目のベッドルームは現在、自宅オフィスとして使われており、全体にカスタムのクルミ棚があります。トラバーチン大理石の第三のバスルームと、5フィートのガラスシャワーもあります。この家の追加機能には、竹製の床、マルチゾーン温度調節、ボッシュ製の洗濯機と乾燥機が含まれています。このLEEDゴールド評価を受けたグリーンビルディングの住人は、新鮮なフィルター通過エアと水、より低いエネルギー料金を享受しています。

リバーハウスは、ロックフェラー公園の緑地とハドソン川の前に位置しています。このフルサービスビルディングは、エネルギーと環境デザインリーダーシップ(LEED)プログラムによってゴールドに評価されています。この高級コンドミニアムには、24時間のコンシェルジュサービス、オンサイトの駐車場、50フィートのラッププール、フィットネスセンター、自転車置き場、ビリヤードエリア、景観の整った内部中庭と屋外テラス、メディアカフェ、そして専用のペットグルーミングエリアが含まれています。このビルは、アメリカのプレミア独立詩ライブラリーであるポエッツハウス、およびニューヨーク公立図書館の支部の本拠地でもあります。リバーハウスは、コンラッドホテル、アトリオ、ハリーのイタリアン、エル・ヴェズ、シェイクシャック、ビーン＆グリーンズ、ヴェストリー・ワインズ、11スクリーンの映画館の向かいにあります。追加のロケーション設備には、トライベッカの素晴らしいショッピング、レストラン、ホールフーズスーパー、ソウルサイクルのすぐそばに位置することが含まれます。リバーハウスの隣には、サンタ・アンブロエウス、デル・フリスコのグリル、ブルー・リボン寿司、マイティ・クイーンズなどの飲食店と小売店があるブルックフィールドプレイスがあります。

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ID #‎	RLS20058021
物件の詳細 Details	3 寝室, 3 バスルーム, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 2156 ft2, 200m2 (DOM): 97 days
建築年 Construction Year	2007
管理費 Maintenance Fees	$3,663
税金（年間） Taxes (per year)	$38,985
地下鉄 Subway	7 分: 1, 2, 3
	8 分: E
	9 分: A, C, R, W

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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