347シックスアベニューのペントハウスを紹介します。新たに改装されたフルフロアの2ベッドルーム、2バスルームの住居で、洗練されたデザイン、優れたクラフトマンシップ、ブルックリンとマンハッタンのスカイラインを望む壮観なプライベートロフトオアシスを提供します。

この日が差し込むホームは、オーバーサイズのペラウィンドウでフレームされる東西の露出を特徴とし、一日中自然光でアパートを満たします。プライベートの内部階段は、約1,172平方フィートの広大なルーフテラスへと続き、エンターテイメント、屋外ダイニング、または日の出から日没までスカイラインを楽しむのに最適です。内部は、エレガントなホワイトオークのフロアとバルドウィンハードウェアの施されたハードウッドドアが、控えめな贅沢の雰囲気を醸し出しています。キッチンは、オークのキャビネットを美しいカラカッタ・アルティッシモのイタリア産大理石のカウンタートップとバックスプラッシュと組み合わせ、ウォルフ、サブゼロ、ボッシュの一流の家電が揃っています。

主寝室にはウォークスルーのクローゼットと、イタリアンマーブルで覆われた穏やかなエンスイートバスルームが含まれ、コーラーの設備とポリッシュドクロームのハードウェアが施されています。2番目のフルバスルームも、思慮深いデザインと優れた仕上がり、クラフトマンシップのテーマを引き継いでいます。

現代的な快適さは、三菱のHVACシステム、継続的な新鮮な空気交換のためのERVユニット、ロックウールとクワイエットロックによる防音によって保証されています。追加機能には、GEプロフィールの洗濯機/乾燥機、省エネルギーのLED照明（調光器付き）、ビデオインターホン、内外のセキュリティカメラが含まれます。低い運営コスト、高い天井、細部への細心の注意が、この新しく建設されたペントハウスをパークスロープの中心部での珍しい物件にしています。プロスペクトパーク、地元のブティック、カフェ、7番街と5番街沿いのレストランからすぐの場所にあります。P.S 321とプロスペクトパークまでわずか3ブロックです。

完全なオファリング条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています。ファイル番号: CD24-0195

Introducing the Penthouse at 347 Sixth Avenue, a newly renovated, full-floor two-bedroom, two-bathroom residence offering refined design, exceptional craftsmanship, and a spectacular private rooftop oasis with stunning views of Brooklyn and Manhattan skylines.

This sun-filled home features east and west exposures framed by oversized Pella windows filling the apartment with natural light throughout the day. A private interior staircase leads to an expansive approximately 1,172-square-foot roof terrace, perfect for entertaining, outdoor dining, or simply enjoying the skyline from sunrise to sunset. Inside, elegant white oak floors and hardwood doors with Baldwin hardware set a tone of understated luxury. The kitchen pairs oak cabinetry with stunning Calacatta Altissimo Italian marble countertops and backsplash, complemented by a suite of premium appliances from Wolf, Sub-Zero, and Bosch.

The primary suite includes a walk-through closet and a serene en-suite bathroom clad in Italian marble, complete with Kohler fixtures and polished chrome hardware throughout. A second full bathroom continues the theme of thoughtful design and superior finishes and craftsmanship.

Modern comfort is ensured by a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, soundproofing by Rockwool and QuietRock. Additional features include GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and interior and exterior security cameras. Low carrying costs, high ceilings, and meticulous attention to detail make this newly built penthouse a rare find in the heart of Park Slope, moments from Prospect Park, local boutiques, cafés, and restaurants along 7th and 5th Avenues. Located just 3 blocks for P.S 321 and Prospect Park.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NUMBER: CD24-0195