ダグラス・エリマン・コマーシャルは、所有権の独占代理店として、ニューヨーク市チェルシーの活気ある地域に位置する、イタリアン・スタイルの25フィート幅の混合用途エレベータータウンハウス336 ウェスト23丁目の販売を喜んでお知らせいたします。

1855年に建設され、並木道に面したブロックに堂々とした存在感を持つ336 ウェスト23丁目は、マンハッタンでは滅多に見られない特異な規模と柔軟性を提供する自由市場の建物です。約16,000平方フィートの広さを八つの層にわたって持ち、物件は広々とした居住空間、北南のテラスビュー、没入型の小売体験、改良された機械設備、資産管理を容易にするための直接メーターを提供するように再開発されています。

居住の可能性: プライベートテラス、高い天井、洗練された建築的詳細を備えた2つの壮大なデュプレックスレジデンスおよびペントハウスゲストスイート。高級賃貸ポートフォリオや壮大な一戸建て邸宅、マンション提供の可能性があります。

商業の機会: プライベートガーデン、 restored marble fireplaces、シャンデリア、専用エレベーターアクセスを備えた小売用トリプレックス。旗艦小売コンセプト、ギャラリー、レストラン＆ホスピタリティ、または限定メンバークラブに最適です。明確なストリートレベルの存在感を提供します。

多様なビジョン: 物件のレイアウトとスケールは、住居/仕事の組み合わせ、投資主導のアプローチ、またはオーダーメイドの個人の邸宅に同様に適しています。

空室の状態で引き渡される336 ウェスト23丁目は、単なる不動産ではなく、大胆な変革をもたらすためのキャンバスです。居住地、投資、または文化的目的地として、336W23はニューヨーク市の中心部で何か特別なものを創造するための比類ない機会を提供します。

Douglas Elliman Commercial as exclusive agent for ownership, is pleased to present for sale 336 West 23rd Street, a 25-foot wide, Italianate-style, mixed-use elevator townhouse situated in the vibrant neighborhood of Chelsea, NYC.

Originally built in 1855 and rising with presence on a tree-lined block, 336 West 23rd Street is a free-market building that offers an extraordinary scale and flexibility rarely available in Manhattan. Spanning approx. 16,000 square feet across eight levels, the property has been redeveloped to provide generous living space, north and south terraced views, an immersive retail experience, upgraded mechanicals, and direct metering for ease of asset management.

Residential Potential: Two grand duplex residences and penthouse guest suite, each enhanced with private terraces, soaring ceilings, and refined architectural details. Potential luxury rental portfolio or a spectacular single-family mansion, condo offering.

Commercial Opportunity: A retail triplex with private garden, restored marble fireplaces, chandeliers, and dedicated elevator access. Ideal for a flagship retail concept, gallery, restaurant & hospitality, or exclusive members' club. Offering an unmistakable street-level presence.

Versatile Vision: The property's layout and scale make it equally suited for a live/work combination, an investment- driven approach, or a bespoke personal estate.

Delivered vacant, 336 West 23rd Street is more than just a property - it is a canvas for bold transformative real estate. Whether as a residence, an investment, or a cultural destination, 336W23 offers an unparalleled opportunity to create something extraordinary in the heart of New York City.