$1190万 - 3751 3757 80th Street, クイーンズ区 Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 933532

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

**商業販売**
**54-unit アパートビル** 価格：$11,900,000
37-51-37-57 80丁目 ジャクソンハイツ, NY 11372
クイーンズ郡ジャクソンハイツでの優れた投資機会をお知らせできることを嬉しく思います。この良好に維持されたアパートビルは、隣接する2つのレンガ造りの建物から成り、それぞれ27ユニットを有しています。ユニットは、1ベッドルームアパートが15室、2ベッドルームアパートが12室です。空室率は歴史的に「0」であり、文化的魅力と多様な人口による安定した賃貸需要のおかげです。このビルは、マニュハッタンへの通勤が容易な#7地下鉄線からわずか数歩の便利な位置にあります。クイーンズの北西部に位置するジャクソンハイツは、コロナ、エルムハースト、ウッドサイド、アストリアに囲まれています。地下鉄ライン#7、E、F、M、Rへのアクセスも非常に優れています。この投資は、安定したキャッシュフローと長期的な評価の潜在能力を提供し、特に地域の活性化への取り組みによってその価値が高まっています。この機会は非常に価値があると考えられます。プライベートエクイティ団体、年金基金や保険会社などの機関投資家、ファミリーオフィス、長期的な個人投資家にとって魅力的です。また、政府は、非営利住宅提供者を通じて、賃貸安定化ビルの購入を促進するプログラムを提供し、手頃な価格を維持しようとしています。
**説明：**
- 総敷地面積：150フィート x 100フィート、建物の総寸法：150フィート x 80フィート
- ゾーニング地区：R7-1
- 総住宅平方フィート数：41,500平方フィート（建物ごとに20,750平方フィート）
- 平均ユニットサイズ：769平方フィート
- 住宅フロア面積比率（FAR）：3.44
- 施設フロア面積比率（FAR）：4.8
- 未開発平方フィート数：10,050平方フィート
- オポチュニティゾーン：はい
- 燃料 - 油グレード 2 Weil Maclain /508
- 学区 30

MLS #‎	933532
建築年 Construction Year	1922
税金（年間） Taxes (per year)	$289,396
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	1 分: Q32, Q33
	2 分: Q29
	5 分: Q49, Q53
	6 分: Q47, Q70
	10 分: Q66
地下鉄 Subway	2 分: 7
	6 分: E, F, M, R
LIRR	0.9 マイル: "Woodside"
	2.2 マイル: "Mets-Willets Point"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years