$1 - 48 Sussex Street, Port Jervis, NY 12771｜ID # 933600
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| ID # | 933600 |
| 税金（年間） | $2,911 |
| 地下室 | なし None |
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ポートジャervis市のサセックスストリート46-48へようこそ。ポートジャervisの活発な地域混合用途(NMU)ゾーニング地区の中心に位置する、約9,306平方フィート（0.21エーカー）で、平坦でアクセスしやすい土地を提供する希少で多用途の商業リース機会です。
この不動産は、屋外の保管、車両や請負業者の駐車、または市内への直接アクセスと主要路線への接続を持つ小規模な運用ヤードを求める企業にとって理想的な解決策を提供します。この土地は、I-84、ルート6、およびアメリカ合衆国ルート209から数分の便利な場所にあり、ニューヨーク州オレンジ郡、ペンシルベニア州北東部、ニュージャージー州北部の間でシームレスな物流を提供します。
この土地は完全に平坦で、舗装されており、ボックストラック、ピックアップフリート、建設機器、または商業車両のためのスムーズな進入と出口を提供します。約94フィートの幅と99フィートの奥行きを持ち、複数の構成オプションを提供しています。フリートのステージング、請負業者の資材保管、またはオーバーフロー駐車のためのリースを検討しているかどうかに関わらず。
この区画は、フェンスで囲まれ、保護される可能性があり、テナント特有の要件に応じて照明、監視カメラ、またはゲート付きの入口を追加することができます。9,306平方フィートの使用可能なスペースを持ち、テナントは複数の車両、トレーラー、または機器配置を効率的に収容しながら機動性を維持できます。
ポートジャervis市のNMU（地域混合用途）ゾーニングは、軽商業、サービス、および保管用途の柔軟性を提供します。潜在的なテナントには以下が含まれます：
- 操作ヤードを求める請負業者、造園業者、職人
- 安全なフリート駐車を必要とする牽引、配送、またはトラック会社
- 資材のステージングエリアが必要な建設またはHVAC会社
- 屋外での販売やポップアップスペースを求める地元の業者やイベント運営者
- 季節営業者（雪かき、機器レンタルなど）
この不動産の立地とゾーニングは、舗装された商業用地の在庫が限られているポートジャervis市場で、最もアクセスしやすく適応可能な屋外リースオプションの一つにしています。
ポートジャervisは、インフラの改善、鉄道接続、地域の物流ハブへの近接によって、安定した経済の再活性化を経験しています。この不動産は、三州地域への戦略的なゲートウェイとしてビジネスを位置付け、手頃でアクセス可能な運営基盤を求める請負業者、供給業者、輸送業務にアピールします。
屋外スペースを必要とする地元のビジネスオーナーであれ、サービスルートを拡大している地域のオペレーターであれ、サセックスストリート46-48は、高需要の回廊でスケーラビリティ、視認性、柔軟性を提供します。
ポートジャervisはニューヨーク州、ニュージャージー州、ペンシルベニア州の合流点に位置しており、複数州にサービスを提供するビジネスのための戦略的な拠点となっています。この市の成長する小規模ビジネスエコシステムと再活性化プロジェクトは、屋外の運用スペースを求める請負業者、職人、サービスベースの企業を引き続き引き付けています。
サセックスストリート46-48は、手頃な価格、柔軟性、アクセスの完璧なバランスを提供し、直ちに入居可能で、今日のモバイルでサービス指向のビジネスのニーズに合わせて調整されています。
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