$47万9 - 1132 Old Route 17, Ferndale, NY 12734｜ID # 933751
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| ID # | 933751 |
| 物件の詳細 | 3 寝室, 1 バスルーム, ガレージ, 外装: 3.96 エーカー, 内装: 850 ft2, 79m2 (DOM): 89 days |
| 建築年 | 1943 |
| 税金（年間） | $3,200 |
| 燃料の種類 | 電気 Electric |
| 暖房タイプ | 電気 Electric |
| 地下室 | 全面地下室 Full basement |
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住むことと働くこと、この場所はその両方に適しています - プライム商業/産業投資機会 - 将来のI-86に近いほぼ4エーカーの有効土地と、州間高速道路の反対側に追加の2エーカーを提供し、将来のビルボード機会に適した良好な位置を提供します。 投資家や起業家の皆様：この商業ゾーンの土地を合計ほぼ6エーカー所有する稀な機会を捉えてください。抜群の視認性と戦略的な位置取りを誇ります。この物件はルート17に直接位置しており、すぐにインターステート86に再指定される予定です。抜群のアクセスを提供し、ルート17と旧ルート17の間に完璧に位置しています。高速道路の入口から1マイル弱、ガーネットヘルス医療センターや地域のUPS配送ハブから2マイル未満のこの場所は、キャッツキル地域で最も活発で成長している商業回廊の中心地にあります。この場所は、多くの周辺地域で倉庫が計画されている未来のホットスポットです。 元々は3ベッドルームの住宅であったこの建物は、丁寧に改装されており、現在はオフィス使用に最適です。内部にはスタイリッシュなシップラップの壁、そびえ立つカテドラル天井、広々としたフルバスルーム、プライベートオフィス、会議スペース、クライアントミーティングエリアに最適な3つのフレキシブルな部屋があります。ガレージ付きのフルベースメントは、優れた収納または拡張の可能性を提供します。2階を利用し、下の部分を賃貸することもできます - フルウォークアウトベースメントとガレージを持ち、自身のビジネスに使用することも可能です。 物件の広々としたレイアウトと平坦な地形は無限の可能性を提供します：既存の改装されたオフィススペースを賃貸して即時収入を得ながら、広大なオープンランドに追加の建物を開発することができます。広々とした駐車場は、スタッフと訪問者の両方に便利です。 高い視認性、主要インフラへの近接、拡張の余地があるこの物件は、ビジョンを持つ買い手にとって際立った投資機会です。このサイズと場所の商業/産業用区画はますます希少になっています - 急成長する地域での足場を確保するチャンスを逃さないでください。 物件のビルボードは販売時には譲渡されません；このビルボードは旧ルート17に面しています〜ブローカーは利害を開示します*
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