$135万 - 255 Saint Nicholas Avenue, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11237｜MLS # 934120

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完全に満室でキャッシュフローが安定しているこの非常に良好に維持された8ユニットのマルチファミリー建物は、ブルックリンのブッシュウィックの中心に理想的に位置しています。1931年に建設されたこのクラシックなレンガ造りの建物は、時代を超えた外観と頑丈な構造を提供し、約7,280平方フィートの面積で27フィート×70フィートの敷地に広がっています。各住居は1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルーム、1バスのアパートの組み合わせで900平方フィート以上の広々としたレールロードスタイルのレイアウトを特徴としています。2つのユニットは最近改装されており、歴史的なキャラクターと現代的なアップグレードがシームレスに融合しています。この物件は完全に満室で、安定した収入を得ている家賃安定化テナントからの賃料収入があり、長期の安定性、強力なキャッシュフロー、将来の上昇潜在能力を求める投資家にとって優れた機会となっています。L線とM線の地下鉄からわずか4ブロックの便利な場所に位置し、住民は20分以内でマンハッタンへのアクセスを楽しめます。R6ゾーンに指定されたこの建物は、ブッシュウィックの活気に満ちたカフェ、アートスタジオ、レストラン、ナイトライフに囲まれたセント・ニコラス・アベニューに位置しており、テナントの需要と賃料の成長を確保しています。

MLS #‎	934120
建築年 Construction Year	1931
税金（年間） Taxes (per year)	$17,890
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
バス Bus	2 分: B13
	4 分: B26, B38, B52, B54, Q55, Q58
	10 分: B60
地下鉄 Subway	4 分: L, M
LIRR	1.9 マイル: "East New York"
	2.5 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years