$199万5 - 1889 Lexington Avenue, マンハッタン New York (Manhattan), NY 10035｜MLS # 934278

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

*. ニューヨーク、イーストハーレムの中心部にある12ユニットの多世帯ビルを取得する素晴らしい機会です。この良好な状態の、消防スプリンクラーが設置された改装済みの階段付き物件には、広々としたプレウォーアパートが多数あります。内訳は、ベッドルーム（x5）、スタジオ（x6）、2ベッドルームアパート（x1）で、強い賃貸需要を引き寄せ、安定したキャッシュフローを提供します。すべてのアパートはフル稼働しており、全てのユニットは賃貸安定化されていますが、賃料規制はありません。年間賃貸収入: $160,200、運営費: $40,506、ネット営業利益: $119,694。このビルは、数多くのショッピングやダイニングオプションに囲まれた一等地に位置しています。
*. ホテル用として、この建物は希望に応じてホテル運営のために区分されています。
*. 最大建設可能面積については、必要に応じてさらに3階（x3）を建設することができます。
*. CAPレートは6%で、年間$120,000の純利益を提供し、物件は即時の収入と長期的な資産価値向上の可能性を提供します。詳細なROIについては、お問い合わせいただければ提供いたします。

MLS #‎	934278
建築年 Construction Year	1890
税金（年間） Taxes (per year)	$12,708
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
地下鉄 Subway	2 分: 6
	7 分: 4, 5
	10 分: 2, 3

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years