*. ニューヨーク、イーストハーレムの中心部にある12ユニットの多世帯ビルを取得する素晴らしい機会です。この良好な状態の、消防スプリンクラーが設置された改装済みの階段付き物件には、広々としたプレウォーアパートが多数あります。内訳は、ベッドルーム（x5）、スタジオ（x6）、2ベッドルームアパート（x1）で、強い賃貸需要を引き寄せ、安定したキャッシュフローを提供します。すべてのアパートはフル稼働しており、全てのユニットは賃貸安定化されていますが、賃料規制はありません。年間賃貸収入: $160,200、運営費: $40,506、ネット営業利益: $119,694。このビルは、数多くのショッピングやダイニングオプションに囲まれた一等地に位置しています。
*. ホテル用として、この建物は希望に応じてホテル運営のために区分されています。
*. 最大建設可能面積については、必要に応じてさらに3階（x3）を建設することができます。
*. CAPレートは6%で、年間$120,000の純利益を提供し、物件は即時の収入と長期的な資産価値向上の可能性を提供します。詳細なROIについては、お問い合わせいただければ提供いたします。

*. Excellent opportunity to acquire a 12-UNIT multifamily building in the heart of East Harlem, NY. This well-maintained, Fire Sprinkler installed, renovated walk-up property is filled with spacious pre-war apartments, ranging from Bedrooms (x5), Studios (x6) and Two-Bedroom Apt (x1) that attract a strong rental demand and provide steady cash flow. Fully occupied, all apartments are rent-stabilized, with no rent control. Rental Income: $160,200, Operating Expense:$40,506, Net Oper Income: $119,694. The building is situated in a prime location, surrounded by numerous shopping and dining options.
*. For Hotel, this building is zoned for Hotel operation if desired.
*. For Maximum buildable area, you even can build extra three stories (x3) if needed.
*. With a CAP rate 6% as well as $120,000 annually in Net Profit, the property offers immediate income as well as long-term appreciation potential. Detailed ROI can be provided upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC