フォレストヒルズの高級ドアマンハイライズにある、囲まれたテラス付きのオーバーサイズJr5/3Br-2Baの宝石の機会

フルアメニティ * 完璧なクオリティ * 主要なロケーション * 非常に高層階 * 毎日心地よいラグジュアリーな体験を感じるために帰宅！

印象的な特徴
• テイストと独自性で改装済み！洗練されたシェフのグルメキッチン：シリストーンのクォーツカウンター、トーマスビルキャビネット、食洗機、電子レンジ、ウォーターディスペンサーとアイスメーカー付きのサイドバイサイド冷蔵庫を備えたプレミアムステンレス製の家電
• スパスタイルのシャワーヘッドと上品な器具を備えた2つの素晴らしい改装済みバスルーム、ビデ付きのTotoトイレ
• ホームオフィスに最適な広々としたフォイヤー、ダイニングエリアを備えた広々としたリビングルーム、キングサイズの寝室2部屋、フレックス3番目の寝室/デン、どの角でも非常に広いクローゼットスペース
• 豊かな新しい木製フローリング、エレガントなフレンチドア、新しいモールディングとハードウェア、スマートスイッチ、中央エアコン＆ヒーター、カスタム照明で現代的かつ完全に改装済み
• 年中楽しめる囲まれたプライベートテラス
• 非常に高い階、完全なプライバシー、日差しが降り注ぎ、各部屋からの息をのむような景色、明るい南向きの露出と自然な温かさ

ザ・パークレーンノース：トップティアのフルサービスハイライズ
24時間ドアマン付きの最高級の選ばれた建物の1つです。ジム/フィットネスセンター、シアタールームとラウンジ、家具付きの屋上テラス、グリル付きの共用庭、自転車室、荷物サービス、録画監視システム、株主アカウントソフトウェア、高度な24時間ランドリールーム、屋内/屋外駐車場、名門の新しいロビー、洗練された新しい廊下、新しいモダンエレベーターを含む完全なアメニティ。
最近導入されたコージェン電力生成エネルギー効率システム。コージェンシステムと多くの建物の改修と追加は、非常に積極的、熱心、健康的なコープの先見的な戦略を反映しています。

優れたロケーション
• フォレストヒルズガーデンズと絵のように美しいフォレストパークに隣接
• E/F急行列車まで短い2ブロック、LIRR駅まで3ブロック（ペンステーションまで19分）。すべてのショッピングやレストランに簡単に徒歩で行けます。
• すべての主要な高速道路の近くに便利に位置。JFKへの快速アクセス、ステップの近くにあるQ10およびQ46でセントジョンズへ。
PS101の高評価のフォレストヒルズガーデンズ小学校のゾーンに指定されています。

堅実な投資
移り住む準備が整っており、あらゆる点で優れた価値があります。住居の3年間後に無制限のサブレットを許可する寛大なサブレットポリシーは、コンドと同じように将来のキャッシュフローと資産保護に理想的です。フォレストヒルズは数十年にわたって安定した信頼できる成長を示しており、大きな上昇の可能性を引き続き提供しています。

Opportunity for Oversize Jr5/3Br-2Ba Gem with Enclosed Terrace in Forest Hills Luxury Doorman High Rise

Full Amenities * Impeccable Quality * Prime Location * Very High Floor * Come Home To Feel-Good Luxury Experience Everyday!

IMPRESSIVE FEATURES
• Renovated with Taste and Distinction! Refined Chef's Gourmet Kitchen: Silestone Quartz Counters, Thomasville Cabinets, Premium Stainless Appliances with Dishwasher, Microwave, and Side by side Refrigerator with Water Dispenser and Ice Maker
• 2 Stunning Remodeled Baths with Spa Style Shower Heads and Fine Fixtures, Toto Toilet with Bidet
• Large Inviting Foyer Ideal for Home Office, Spacious Deep Living Room with Dining Area, 2 King Size Bedrooms, Flex 3rd Br/Den, Extremely Generous Closet Space at Every Turn
• Modern and Fully Renovated Throughout with Rich New Wood Flooring, Elegant French Doors, New Moldings and Hardware, Smart Switches, Central Air & Heat, Custom Lighting
• Enclosed All-Season Private Terrace to Enjoy Year-Round
• Very High Floor, Total Privacy, Sundrenched, with Breathtaking Views from Every Room, Bright Southern Exposure and Natural Warmth

THE PARK LANE NORTH: TOP-TIER FULL SERVICE HIGH RISE
One of the finest and select 24hr doorman luxury buildings. Complete amenities include free use of gym/fitness center, theater room and lounge, furnished rooftop terrace, communal garden with grills, bike room, package service, recorded surveillance system, shareholder account software, hi-tech 24hr laundry room, indoor/outdoor parking, prestigious new lobby, distinguished new hallways, new modern elevators.
Co-gen electricity-generating energy efficiency system recently installed and implemented. Co-gen system together with the numerous building upgrades and additions reflect the forward looking strategy of a very proactive, enthusiastic, and healthy co-op.

EXCELLENT LOCATION
• Immediately adjacent to Forest Hills Gardens and picturesque Forest Park
• Just 2 short blocks to E/F express train, and 3 blocks to LIRR station (19min to Penn Station). Easy stroll to all shopping and restaurants.
• Conveniently located near all major highways. Quick ride to JFK, Q10 and Q46 to St John's just steps away.
Zoned for PS101 acclaimed Forest Hills Gardens elementary school

SOLID INVESTMENT
Move-in ready and excellent value in every respect. Generous sublet policy of unlimited sublets after 3 years of residence is ideal for future cash flow and asset protection, in the same manner as a condo. Forest Hills has demonstrated steady and reliable growth for decades, and continues to offer tremendous upside potential.