$315万 - 402 UNION Avenue #PH1, ブルックリン区 Williamsburg, NY 11211｜ID # RLS20059226

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ウィリアムズバーグのザ・オーソンにあるペントハウス1をご紹介します。

内部は広々としたフロアスルーデュプレックスのレイアウトで、息をのむような20フィートの二重天井を持つオープンプランのリビングエリアがあります。南向きと西向きの光がこれらの美しい大窓を通して降り注ぎます。フレンチバニラの磨かれた大理石のドア敷居がマットなヘリンボーン模様のホワイトオークの床にアクセントを加え、32インチのカスタムハイの腰壁が家全体に渡って施されており、通常はタウンハウスに見られる細部がこの空のタウンハウスのデザインを際立たせます。

魅力的なラグジュアリーキッチンには、磨かれたカラカッタ・ヴァーリ・ロザットの大理石のカウンタートップとウォーターストーンの器具が飾られており、食事のためのペニンシュラを備えた窓付きのキッチンは、リッチなウォールナットのシェイカー風キャビネットと特注の金属フード、アンティークメタルメッシュのアクセントがバランスよく組み合わされています。高級家電のセットには、5バーナーのベルタゾーニ・ネロガスレンジ、ベルタゾーニの電子レンジオーブンドロワー、フィッシャー＆パイケルのフレンチドア冷蔵庫が含まれています。トップキャビネットにアクセスするためのカスタム製のはしごは、使用中でないときはカスタムはしご収納に保管できます。

プライベートな屋外スペースには、ゲート付きの屋上テラスと魅力的なバルコニーが含まれており、アルフrescoの食事、エンターテイメント、ガーデニングなどに最適なオーガニックで穏やかな逃避場所を提供します。

キングサイズのプライマリー･スイートは、20フィートの二重天井に加え、窓付きのウォークインクローゼットと、レインシャワー、バックライト付きタイルニッチ、豪華なグラフの器具を備えた研磨されたノルディックグレーの大理石のエンスイートを誇ります。第二の寝室にはビルトインのリーチインクローゼットがあり、研磨されたカラカッタ・ビダの大理石で包まれた真新しい第二のバスルームの向かいに位置しています。さらに、専用のランドリークローゼットには、便利なWi-Fi対応の洗濯機と乾燥機（乾燥機の排気は外に出ています）が隠されています。

2階の第三の寝室にはリーチインクローゼットがあり、第三のフルバスルームの隣に位置しています。窓付きのメザニンにはビルトイン書棚があり、下のリビングルームを見下ろしており、オフィス、ライブラリー、またはダンスに最適です。また、3番目の寝室の向かい側にあるボーナスのニッチは、プレイエリア、ダンスルーム、ホームオフィス、または追加の収納スペースとしての可能性を秘めています。

受賞歴のあるデザイン事務所Makers Collectiveによるビジョン、ザ・オーソンは、ブルックリンの素晴らしい新しい開発で、食、ショッピング、文化、ナイトライフのメッカである活気あるウィリアムズバーグの中心に位置しています。わずか6戸の独占的な住居から構成されるザ・オーソンの住人は、安全なパッケージルームとタイムレスなマンハッタンのスカイラインビューを備えた家具付き屋上デッキを楽しむことができます。屋上には豊かなプランター、魅力的なパーゴラ、イペの木のサンベッキングエリア、コンクリートの舗装、ブラック・レヴァントの大理石とグリルステーションを備えたアウトドアキッチンがあります。

レストラン、カフェ、バーの選択肢は豊富です。すぐ外にはHidden Grounds Chai and Coffee（通りの向かい）、Ainslie（イタリアン・イータリー）、Montesacro（ローマ料理）、The West Brooklyn（バーとコーヒーショップのハイブリッド）、Continent Brooklyn（素晴らしいブランチ）、Barcade（オリジナルのアーケードバー）があります。さらに、Gertie、Carneval、3 Times、Suzume、Okonomi、The Four Horsemen、Lighthouse BKなども近隣のスポットです。

マッカレン公園とスタンバーグ公園はどちらも数ブロックの距離にあり、LラインとGラインの地下鉄を利用すればマンハッタン、ブルックリン、ロングアイランドシティへのシームレスな通勤が可能です。

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供計画に記載されています。ファイル番号：CD25-0083。

ステージワンによって演出されています。

ID #‎	RLS20059226
物件の詳細 Details	The Orson 3 寝室, 3 バスルーム, 内装: 1580 ft2, 147m2 (DOM): 86 days
建築年 Construction Year	2025
管理費 Maintenance Fees	$711
税金（年間） Taxes (per year)	$20,976
バス Bus	2 分: B24, B48, Q54, Q59
	6 分: B60
	7 分: B43
	8 分: B46, B62
	10 分: B39, B44, B44+
地下鉄 Subway	0 分: G
	2 分: L
	8 分: J, M
	9 分: Z
LIRR	2 マイル: "Long Island City"
	2.1 マイル: "Hunterspoint Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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