$134万 - 53-31 WOODSIDE Avenue, クイーンズ区 Woodside, NY 11377｜ID # RLS20059585

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53-31ウッドサイドアベニュー、ウッドサイド、NYでの優れた投資機会を発見してください。ここでは、都市の便利さと穏やかな生活が出会います。この広々とした三家庭住宅は、3,900平方フィートの多用途な居住空間を誇り、強力な賃貸プロファイルを求める投資家や、住み込みでの収入を望む住宅所有者に最適です。

物件には、3つの異なるユニットがあります。1階には広々とした2ベッドルーム、1バスルームのアパート、2階には広々とした3ベッドルーム、1バスルームのアパート、そしてガレージの上には魅力的な1ベッドルーム、1バスルームのアパートがあります。各ユニットは快適さと賃貸アピールを最大限に引き出すように設計されており、現在の賃料はこの需要の高い地域における物件の価値を反映しています。

アパート1：2ベッドルーム、1バスルーム。月額3,000で賃貸中
アパート2：3ベッドルーム、1バスルーム。月額3,000で賃貸中
アパート2R：1ベッドルーム、1バスルーム。月額2,200で賃貸中
ガレージ：2台分の駐車スペース。月額400で賃貸中

オーナーがガスと水道代を負担します。テナントは自分の電気料金を支払います。ユニット2Rは完全に電気式です。

ローレンス・ヴァージリオ公園の真向かいに位置するこの物件は、都市生活と緑地のバランスを求めるテナントにとって理想的な穏やかな都市環境を提供します。通勤者は、7ラインの52番街駅とLIRRの61番街駅への近接性を評価し、ニューヨーク市全体へのシームレスな接続を確保します。

最近の資本改善により、物件の魅力と耐久性が向上しました。新しい水道メーター、2つの煙突の lining、新しいガレージの屋根、およびユニット2RのPTACユニットが含まれます。ローカル法31に準拠した作業も完了しており、ガレージ建物は完全に防水されています。追加のアップグレードには、ボイラーの戻りラインの完全交換、エントランスと1階共用エリアの新しいフローリング、および地下の新しい窓が含まれます。

この物件は、賃貸ポートフォリオを拡大したい方や、ウッドサイドの活気ある不動産市場で多用途な多世帯住宅を確保したい方にとって魅力的な選択肢です。オーナーがガスと水道代を負担し、テナントが自分の電力を負担する形で、ユニット2Rは完全電気式であり、この構成は管理体験を合理化しています。

このプライムなロケーションへの投資のチャンスをお見逃しなく。包括的なセットアップおよびオファーメモランダムを取得したり、プライベートツアーのスケジュールを組むためには、メールでご連絡ください。

ID #‎	RLS20059585
物件の詳細 Details	6 寝室, 4 バスルーム, 内装: 3905 ft2, 363m2 (DOM): 85 days
建築年 Construction Year	1925
税金（年間） Taxes (per year)	$9,792
バス Bus	4 分: Q18, Q32
	7 分: Q104, Q53, Q60, Q66, Q70
地下鉄 Subway	6 分: 7
	8 分: M, R
LIRR	0.4 マイル: "Woodside"
	2 マイル: "Hunterspoint Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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