都市の27階に位置するラウレルのこの非常に人気のある南西隅の住居は、壮観なスカイラインと川の景色を望む優雅で明るい聖域を提供します。受賞歴のある建築家コスタス・コンディリスとブライアン・キャラハンによって設計されたラウレルは、タイムレスな建築、洗練されたデザイン、比類のないアメニティで称賛される30階建てのガラスと石灰岩のマンションです。27Aは、2,285平方フィートの素晴らしいミント状態の3ベッドルーム、3バスの住居で、10フィートの天井、高さまである窓、美しいダークオークの床、そして精巧な仕上げが自慢です。優雅なギャラリー風のエントリーフォイヤーは、広大なリビングルームとダイニングエリアへと続き、南と西の絶景が朝日から夕日まで家を自然光で満たします。エンターテインメントスペースのスケールとプロポーションは印象的です。

窓のあるシェフのキッチンは、美しく機能的で、ポッゲンポールの霧がかったガラスキャビネット、ギャゲナウの家電製品、リーベッハー冷蔵庫、サブゼロのワインクーラー、マーブルカウンタートップを備え、素敵な食事体験のためのカスタムビルトインベンケット席があります。キッチンの換気付きレンジフードと天然ガスのクックトップは、本格的な家庭のシェフを惹きつけます。南向きのすべての3つの静かなベッドルームには専用バスルームがあり、そのうちの1つはパウダールームとしても利用できる二重アクセスを提供します。広々としたプライマリースイートには、広いウォークインクローゼットを含む十分な収納スペースがあり、美しいスパのようなプライマリーバスルームには、大きな浸かり用のズマバスタブ、別々のウォークインのガラスで囲まれたレインシャワー、ダブルのマーブルトラフシンク、天井から床まで続くホワイトスラブマーブルの壁、バニティミラー内にLCDテレビ画面、そして輻射暖房のビアンコ・セヴィクの白いマーブルモザイク床があります。まさに贅沢な入浴体験です。

思慮深いデザインと豊富な収納、総計で8つのクローゼットは、快適さと優雅さがこの知的にレイアウトされた住まい全体にシームレスに調和することを保証します。追加のアップグレードには、複数ゾーンのNESTサーモスタット、全室に電動ブラインド、カスタマイズされたすべてのクローゼット、そして3つのベッドルームへと続く廊下に便利に配置されたボッシュの洗濯機/乾燥機があります。所有者は、コンドミニアムから購入した60平方フィート/12フィート高の巨大な収納スペースも販売に含めていることに注意してください。

ラウレルでは、住民は世界クラスのアメニティによって補完されたフルサービスライフスタイルを楽しむことができます：24時間のドアマン、フルタイムのコンシェルジュ、新しく改装されたロビー、現地管理、現地駐車場、「トロフィークラブ」は、屋内トライアスロントレーニングセンター、50フィートのラッププール、サウナやスチーム施設のあるロッカールーム、そして最先端のフィットネスセンターを備えた12,000平方フィートのスペースです。「ラウレルクラブ」は3階と4階にあり、最近改装され、プライベート映画上映ルーム、ビリヤード台のあるゲームセンター、遊び場、そして会議室としても機能するエレガントなダイニング/キッチンエリアを含んでいます。ラウレルはGREEN LEED認証ビルであり、持続可能な贅沢な生活へのコミットメントを再確認しています。ペットも歓迎です。

素晴らしいショッピング、トップレストラン、公園、遊び場、礼拝所があるダイナミックなUESに位置しており、数分以内でさまざまな地下鉄路線へのアクセスも容易です。ラウレルの27Aの住居は、マンハッタンの現代的な贅沢な生活のベストを代表しています。

なお、2026年1月から2026年12月31日まで続く月額387ドルの資本評価があることに注意してください。これはFHAの緊急準備金要件を維持するためです。

Perched high above the city on the 27th floor of The Laurel, this highly coveted southwest corner residence offers an elegant, light-filled sanctuary with spectacular skyline and river views. Designed by award-winning architects Costas Kondylis and Brian Callahan, The Laurel is a 30-story glass and limestone condominium celebrated for its timeless architecture, sophisticated design, and unparalleled amenities. 27A is an exceptional, mint condition 2,285 SF 3-bedroom, 3-bath home boasting 10-ft ceilings, floor-to-ceiling windows, beautiful dark oak floors and exquisite finishes . A gracious gallery-style entry foyer leads into the expansive living and dining area, where breathtaking south and west exposures fill the home with natural light from sunrise to sunset. The scale and proportion of the entertaining spaces are impressive.

The windowed chef's kitchen is both stunning and highly functional, featuring Poggenpohl frosted glass cabinetry, Gaggenau appliances, a Liebherr refrigerator, Sub-Zero wine cooler, and marble countertops, along with a custom built-in banquette seating for a lovely eat-in experience. The kitchen's vented range hood and natural gas cooktop entices serious home chefs. All 3 south facing pin-drop quiet bedrooms have ensuite bathrooms, with one that also offers dual access to serve as a powder room. The spacious primary suite features generous closet space including a large walk -in closet and the gorgeous spa-like primary bathroom has a large soaking Zuma tub, separate walk-in rain glass enclosed shower, double marble trough sink, floor to ceiling white slab marble walls , a LCD TV screen inside one of the vanity mirrors, and radiant heated Bianco Sevic white Marble mosaic floors. Truly a luxurious bathing experience.

Thoughtful design and abundant storage-eight closets in total-ensure that comfort and elegance meet seamlessly throughout this intelligently laid-out home. Additional upgrades include multi-zoned NEST thermostats, motorized blinds throughout, all closets have been customized, and there is a Bosch Washer/Dryer conveniently located in the hallway leading to the 3 bedrooms. Please note the owner is including in the sale an enormous 60 SF/ 12' high storage space that was purchased from the Condo
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At The Laurel, residents enjoy a full-service lifestyle complemented by world-class amenities: 24-hour doorman, full-time concierge, a newly renovated lobby, on-site Management, on-site parking garage, The "Trophy Club" a 12,000 square foot space featuring an in-house Triathlon Training center, a 50-foot lap pool, locker rooms with sauna and steam facilities , and a state-of-the-art fitness center. The "Laurel Club" on the 3rd and 4th floors was recently refurbished and includes a private movie screening room, game center with a pool table, a playroom, and an elegant dining/kitchen area that also functions as a conference room. The Laurel is a green LEED Certified building, reaffirming The Laurel's commitment to sustainable luxury living. Pets are welcome.
Located in the dynamic UES with incredible shopping, top restaurants, parks, playgrounds, houses of worship, and easy access to transportation including several different subway lines minutes away. Residence 27A at The Laurel represents the best of contemporary luxury living in Manhattan.

Please note there is a capital assessment of $387 per month that will began in January 2026 and will last through December, 31st, 2026. It is to maintain the FHA contingency reserve requirement.