$450万 - 400 E 67TH Street #27A, マンハッタン Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20059844

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都市の27階に位置するラウレルのこの非常に人気のある南西隅の住居は、壮観なスカイラインと川の景色を望む優雅で明るい聖域を提供します。受賞歴のある建築家コスタス・コンディリスとブライアン・キャラハンによって設計されたラウレルは、タイムレスな建築、洗練されたデザイン、比類のないアメニティで称賛される30階建てのガラスと石灰岩のマンションです。27Aは、2,285平方フィートの素晴らしいミント状態の3ベッドルーム、3バスの住居で、10フィートの天井、高さまである窓、美しいダークオークの床、そして精巧な仕上げが自慢です。優雅なギャラリー風のエントリーフォイヤーは、広大なリビングルームとダイニングエリアへと続き、南と西の絶景が朝日から夕日まで家を自然光で満たします。エンターテインメントスペースのスケールとプロポーションは印象的です。

窓のあるシェフのキッチンは、美しく機能的で、ポッゲンポールの霧がかったガラスキャビネット、ギャゲナウの家電製品、リーベッハー冷蔵庫、サブゼロのワインクーラー、マーブルカウンタートップを備え、素敵な食事体験のためのカスタムビルトインベンケット席があります。キッチンの換気付きレンジフードと天然ガスのクックトップは、本格的な家庭のシェフを惹きつけます。南向きのすべての3つの静かなベッドルームには専用バスルームがあり、そのうちの1つはパウダールームとしても利用できる二重アクセスを提供します。広々としたプライマリースイートには、広いウォークインクローゼットを含む十分な収納スペースがあり、美しいスパのようなプライマリーバスルームには、大きな浸かり用のズマバスタブ、別々のウォークインのガラスで囲まれたレインシャワー、ダブルのマーブルトラフシンク、天井から床まで続くホワイトスラブマーブルの壁、バニティミラー内にLCDテレビ画面、そして輻射暖房のビアンコ・セヴィクの白いマーブルモザイク床があります。まさに贅沢な入浴体験です。

思慮深いデザインと豊富な収納、総計で8つのクローゼットは、快適さと優雅さがこの知的にレイアウトされた住まい全体にシームレスに調和することを保証します。追加のアップグレードには、複数ゾーンのNESTサーモスタット、全室に電動ブラインド、カスタマイズされたすべてのクローゼット、そして3つのベッドルームへと続く廊下に便利に配置されたボッシュの洗濯機/乾燥機があります。所有者は、コンドミニアムから購入した60平方フィート/12フィート高の巨大な収納スペースも販売に含めていることに注意してください。

ラウレルでは、住民は世界クラスのアメニティによって補完されたフルサービスライフスタイルを楽しむことができます：24時間のドアマン、フルタイムのコンシェルジュ、新しく改装されたロビー、現地管理、現地駐車場、「トロフィークラブ」は、屋内トライアスロントレーニングセンター、50フィートのラッププール、サウナやスチーム施設のあるロッカールーム、そして最先端のフィットネスセンターを備えた12,000平方フィートのスペースです。「ラウレルクラブ」は3階と4階にあり、最近改装され、プライベート映画上映ルーム、ビリヤード台のあるゲームセンター、遊び場、そして会議室としても機能するエレガントなダイニング/キッチンエリアを含んでいます。ラウレルはGREEN LEED認証ビルであり、持続可能な贅沢な生活へのコミットメントを再確認しています。ペットも歓迎です。

素晴らしいショッピング、トップレストラン、公園、遊び場、礼拝所があるダイナミックなUESに位置しており、数分以内でさまざまな地下鉄路線へのアクセスも容易です。ラウレルの27Aの住居は、マンハッタンの現代的な贅沢な生活のベストを代表しています。

なお、2026年1月から2026年12月31日まで続く月額387ドルの資本評価があることに注意してください。これはFHAの緊急準備金要件を維持するためです。

ID #‎	RLS20059844
物件の詳細 Details	The Laurel 3 寝室, 3 バスルーム, 内装: 2285 ft2, 212m2 (DOM): 84 days
建築年 Construction Year	2005
管理費 Maintenance Fees	$3,867
税金（年間） Taxes (per year)	$43,308
地下鉄 Subway	6 分: Q
	8 分: 6, F
	10 分: N, W, R

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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