$479万9 - 88 LEXINGTON Avenue #307, マンハッタン NoMad, NY 10016｜ID # RLS20060179

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ようこそ、レジデンス307へ。88レキシントンアベニューにある洗練されたコーナーコンドミニアムで、現代のノーマッド生活の本質を捉えています。この素晴らしい3ベッドルーム、3.5バスの住居は2,319平方フィートの広さを誇り、現代的な優雅さと戦前の建築的な特徴が見事に融合しています。天井高は10フィートで、南向きの大きな窓から自然光がふんだんに差し込み、オープンスペース、デザイン、快適さを称える温かく招かれた雰囲気を創出しています。

オープンコンセプトのリビングダイニングエリアは、エンターテイメントや日常生活にとって優れた設定を提供します。シェフのためのキッチンは、美しさだけでなく機能性も兼ね備えており、カスタムのヨーロピアンオークのキャビネット、アンティークグレーの大理石スラブのバックスプラッシュ、高級なサブゼロやバータッツォーニのアプライアンスが特徴です。広々としたアイランドから空間を定義するエlegantな仕上げに至るまで、すべてのディテールがシームレスな現代生活のために考慮されています。

穏やかなプライマリースイートは独立したウイングを占めており、デュアルのウォークインクローゼットとフレンチライムストーンで包まれたスパ品質のバスルームが完備されています。オーバーサイズの浸漬用バスタブ、広々としたウォークインシャワー、デュアルバニティ、床暖房、プレミアムなハンスグローエとウェットスタイルの器具が、日常の贅沢と純粋なリラクゼーションを高めています。

2つのセカンダリーベッドルームにはプライベートなエンスイートバスがあり、それぞれスモークオークのバニティ、LED照明付きのミラーキャビネット（内蔵のデフォグ機能付き）、そしてホームの統一感ある美学を反映した現代的な仕上げが施されています。その他のハイライトには、ソリッドな8フィートのドア、コーブおよび埋め込み照明、燻製されたグレーのオークフローリング、そしてトラバーチンとライムストーンの細心にキュレーションされたパレットが含まれます。

88レキシントンは1927年のアールデコのランドマークで、丹念に復元され、現代的な対がある90レキシントンとシームレスに統合されています。共に、歴史的な建築と現代的な贅沢を融合させた時代を超えた住所を提供しています。住民は充実したアメニティを楽しむことができます：60フィートの屋内プールとホットタブ、サウナとスチームルーム、ヨガスタジオのあるフィットネスセンター、シアタールーム、子供の遊び場、庭園の屋上テラス、24時間のドアマンとコンシェルジュ、常駐スーパーバイザー、パッケージルーム、オプションのガレージ駐車場。

ノーマッドの中心部、フラットアイアンとローズヒルが交わる場所に位置する88レキシントンは、マディソンスクエアパーク、フラットアイアンビル、一部のニューヨークの最も有名なダイニング、ショッピング、文化的目的地の近くにあります。28thストリートで6号線、23rdストリートでN、R、Wラインへのアクセスが良好で、マンハッタンのすべてのコーナーにアクセス可能です。88レキシントンアベニューのレジデンス307は、単なる住まい以上のものです - スタイル、洗練さ、ダウンタウンマンハッタンの生活の最高を表現する声明です。

ID #‎	RLS20060179
物件の詳細 Details	88 & 90 Lexington 3 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 2384 ft2, 221m2 (DOM): 80 days
建築年 Construction Year	1927
管理費 Maintenance Fees	$3,493
税金（年間） Taxes (per year)	$43,800
地下鉄 Subway	2 分: 6
	6 分: R, W
	10 分: F, M

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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