$1万4 - 35-01 36th Avenue, クイーンズ区 Astoria, NY 11106｜MLS # 936963

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アストリアポイント、35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106は、4,575平方フィートから8,041平方フィートのプレミアム全フロアオフィスの機会を提供する新しい建築的に美しい複合用途のマーベルとして立ち上がり、隣接するスペースを組み合わせて最大24,123平方フィートまで利用できる能力を持っています。
アストリアポイントは、9階建てで140フィートの高さを誇るランドマークで、柱のないレイアウト、15フィートの天井高、広々としたフロアから天井までのグレージング、そして各レベルからのマンハッタンのパノラマビューを備えたデザイン、スケール、機能性の珍しいブレンドを提供します。ドアマンが対応するロビー、安全な自転車置き場、エレベーターアクセス、状態の良いスペース、カスタムレイアウトや仕上げのビルド・トゥ・スーツのオプションは、アストリアで最も魅力的なオファーの一つにしています。タワーフロアには、テラス、バルコニー、共用屋上デッキ、将来のテナントラウンジを含むプライベートな屋外スペースがあり、生産性、創造性、そしてオフィス、医療、メディアの入居者に理想的で現代的な環境を提供する「ワウファクター」を生み出しています。
35丁目と36丁目の交差点に位置するアストリアポイントは、ニューヨーク市の最も接続されたトランジットハブの中心に居住者を配置します。N、W、R、M地下鉄線から徒歩5分の距離にあり、マンハッタンとクイーンズへの迅速なルートを提供します。州間高速道路278、ロバート・F・ケネディ橋（RFK橋）、ブルックリン・クイーンズ高速道路（BQE）、ロングアイランド高速道路（LIE）などの主要地域幹線がブルックリン、ブロンクス、ロングアイランドへのシームレスなアクセスを提供します。ラガーディア空港までわずか15分、JFK空港へは40分以内でアクセスできるため、移動が円滑です。
スターバックス、ダンキン、バンク・オブ・アメリカ、活気に満ちた地元のカフェやレストラン、公共駐車場などの定番が揃ったアメニティ豊富な地域に位置しています。エリアの強力な人口動態プロファイルには、2マイル半径内に約50万人の住民が含まれ、53％が学士号以上を保持しており、年間消費支出は66億ドルに達し、現代的なワークスペースの需要を支えています。
アストリア自体は、ニューヨーク市で最も活気に満ちた商業的および文化的エコシステムの一つとして台頭し続けています。この地域は急速に成長するクリエイティブな専門家、テクノロジータレント、メディアワーカー、若い専門家を引き寄せており、カウフマンアストリアスタジオに代表される拠点や、近くのイノベーションQNSの再ゾーニングによる将来の開発によって促進されています。アストリアポイントは、この地区の新しい商業開発の頂点として、比類のない景観、卓越した建築品質、未来志向のアメニティを提供しています。

MLS #‎	936963
建築年 Construction Year	2025
燃料の種類 Fuel Type	電気 Electric
暖房タイプ Heat type	電気 Electric
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
バス Bus	2 分: Q66
	4 分: Q101, Q102
	8 分: Q104
地下鉄 Subway	4 分: N, W
	5 分: M, R
LIRR	1.4 マイル: "Woodside"
	1.4 マイル: "Hunterspoint Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years