$220万 - 16 Concord PI, スタテンアイランド Staten Island, NY 10304｜MLS # 937227

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販売中：新築のモダンな倉庫＋オフィス – グライムズヒル、スタテンアイランド

非常に人気のあるグライムズヒルエリアに位置する新築のカスタムビルド商業倉庫をご紹介します。この素晴らしい物件は、278号高速道路への即時アクセスとマンハッタン、ブルックリン、ニュージャージーへのスムーズな通勤ルートを提供し、比類のない便利さを誇ります。

耐久性と長期の利用を考えた設計のこの建物は、もともとオーナーの自営の建設業を目的に建設されました。すべての詳細は、最高品質の材料を使用して100年以上持つように作られています。

物件の特徴

• 倉庫レベル
• 天井高16フィート
• 14フィートの自動ロールアップドア
• 追加の14フィートの前面セキュリティゲート
• 建物前面に4台分の駐車スペース
• 3相電気システム
• 暖房、洗面所／トイレ、すべての必要なユーティリティが完備

• 2階モダンオフィス
• 現代的で明るいオフィスレイアウト
• 2つのプライベートマネージャーオフィス
• 共用のオープンワークスペース
• 会議室
• トイレ
• 食事ができるパントリー
• 美しいヴェラッツァーノ橋の眺めを持つ大きなプライベテラス

使用可能性

幅広いビジネスに最適です：
• 建設業者／建設会社
• 建築またはリノベーション会社
• 家具、ファッション、またはデザインスタジオ
• 物流、流通、または倉庫業務
• 食品産業または軽製造
• その他多くの商業用途

投資のハイライト
• 類似のビジネスはこの物件を借りるために1平方フィートあたり65～70ドルを提示しています
• 新しく、高品質で、ほぼメンテナンスフリーの商業ビルを所有する珍しい機会
• オーナーユーザーまたは長期的な高収益資産を求める投資家に最適

倉庫を購入するだけでなく、あなたのビジネスを世代を超えて盛り上げ、支えるために設計されたプレミアムカスタムビルディングを取得することになります。

MLS #‎	937227
建築年 Construction Year	2025
税金（年間） Taxes (per year)	$27,159
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years