$124万 - 27-09 40TH Avenue #4A, クイーンズ区 Long Island City, NY 11101｜ID # RLS20061064

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テナントが入居中の投資機会。

このターンキー投資は、高需要のロングアイランドシティに位置し、安定した賃貸収入と最小限の管理労力を提供します。

木々に囲まれた通りに位置するノーブルLICは、ロングアイランドシティの完璧な姿です。エレガントなファサードは、手作業で敷かれた美しい真っ白なノーマンレンガ、現代的な黒いヨーロッパの窓、および独自のバルコニーデザインを持ち、ノーブルをロングアイランドシティにおける最上級のブティックコンドミニアムレジデンスとしています。

レジデンス4Aは、コーナーリビングルームと優れた収納スペースを持つノーブルで最も広い2ベッドルームの住居です。

ノーブルLICは、ロングアイランドシティにおけるデザインの優れた基準を新たに設定します。住居には高い天井があり、すべての家にエレクトロラックスのスタッカブル洗濯機と乾燥機が完備されており、100%の住居がプライベートな屋外スペースを提供し、大きなヨーロッパの窓が自然光で空間を満たします。各住居はラッチによるキーレスエントリーを提供しています。ノーブルLICは、ニューヨークで初めてポルセラノサセレクトの地位を獲得したビルであり、主要な製品カテゴリーからポルセラノサ素材を指定する新しい開発のための独占プログラムです。

自然光があなたの家に流れ込み、ポルセラノサの広幅プランクのルティエ灰色のエンジニアドハードウッドフロアに反射します。リビングルームでくつろぎ、美しいスカイラインの景色を楽しんでください。エネルギー効率の高い気候制御システムが、年間を通して快適さを確保します。

ポルセラノサのカスタムキッチンには、グレムホワイトナチュールのポーセリン製スラブカウンタートップ、キャプリボーンタイルで覆われたフルハイトのバックスプラッシュ、完璧にデザインされたクロム金具が備わっています。カスタムのスムースホワイトおよびテクスチャーキャビネットに加え、アンダーライティングがこれらの革新的で機能的なキッチンを完成させます。一部の1ベッドルーム住居には、フルハイトのパントリーやポーセリン製の滝のようなカウンタートップのあるペニンシュラが特徴です。統合されたキッチンには、バートザッソーニの最高級な家電が備えられており、パネル付きの冷蔵庫や食器洗い機が含まれています。

広々とした寝室は、あなたの健康と快適さを考えてデザインされています。ノーブルの機能的な寝室すべてには、 oversizedのクローゼット、大きな窓、家具と移動スペースに十分な広さがあります。

贅沢なスパスタイルのバスルームの壁と床は、グレムホワイトおよびヴェラコレクションの美しいポルセラノサタイルで覆われています。豊かなシンクとアッシュチェリーヴァニティの組み合わせは、マーヌコレクションの一部です。セカンダリーバスルームには、床暖房、カスタムクロム金具、およびバスタブとシャワーの組み合わせが備えられています。

ノーブルLICは、名誉あるアメリカ建築家協会クイーンズ支部デザインアワードの混合用途カテゴリーで1位を受賞しています。

ビルのアメニティには、2階にヨガテラスを備えた大型フィットネスセンター、住民のラウンジ、合計7,000平方フィート以上の共用屋外スペース、4,200平方フィートの造園された屋上デッキ（バーベキュー設備付き）、自転車置き場、ガレージ駐車場、ペットスパおよびラッチのキーレスエントリーが含まれます。現地でのパーソナルストレージロッカーのライセンスは購入可能です。一部のサービスは有料です。

ID #‎	RLS20061064
物件の詳細 Details	Noble Lic 2 寝室, 2 バスルーム, 内装: 855 ft2, 79m2 (DOM): 76 days
建築年 Construction Year	2024
管理費 Maintenance Fees	$821
バス Bus	3 分: Q102
	4 分: Q101, Q32, Q60
	5 分: B62, Q100, Q66, Q67
	6 分: Q103, Q39, Q69
地下鉄 Subway	4 分: N, W
	5 分: 7
	6 分: E, M, R
	7 分: F
LIRR	0.9 マイル: "Hunterspoint Avenue"
	1.4 マイル: "Long Island City"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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