$1490万 - 111 Ballyhack Road, Brewster, NY 10509｜ID # 938337
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| ID # | 938337 |
| 物件の詳細 | 外装: 192.58 エーカー (DOM): 74 days |
| 税金（年間） | $200,365 |
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プットナム郡にある320エーカー以上の特別な遺産プロパティを発見してください — 歴史に満ちた元夏キャンプで、完全なプライバシーと限りない潜在能力で次の章を迎える準備が整っています。8つの別々の税区画にまたがるこの物件は、3つの区画にわたってほぼ50エーカーの商業用土地と、残りの5つの区画にわたって約270エーカーの住宅用土地を含んでいます。最高の宝は、バリーハックロードから入る95.63エーカーの旗艦区画で、そこには新しく更新されたダムと半分整備された水辺を持つ、手つかずの20エーカーのプライベート湖があります。敷地内には確立された小道が何マイルも伸びており、修理が必要な様々な段階にある元のキャンプの構造物が数多く残ります — 湖畔のロッジ、大きなダイニングホール、レクリエーションと教育の施設、寮、医療施設、さらには地下プールまで — すべてが過ぎ去った時代を思い起こさせ、想像力豊かな再利用や再開発を誘います。60-65軒に対応可能な新しい、未使用の700万ドルの最先端下水処理プラントが現場に整備されており、現在のSPDES許可証、完全なジェネレーター、100%の冗長バックアップシステムが完備されています。追加の入口は、商業用区画の1つからオールドルート22を通じて再利用可能で、優れたアクセス性と開発の柔軟性を提供します。プライベート湖を越えた土地は、イーストブランチクロトン川の2つの支流と約1,640フィートの直接の川岸を豊かにし、クリンなグレートスワンプ流域内でカヤックやカヌーに名高い区間です。バリーハックの入口には、魅力的な3ベッドルームのランチハウスがあり、理想的な管理者の住居またはゲートハウスとして機能します。起伏に富んだ地形、成熟した森林、劇的な高低差が、世界から離れたような風景を創り出しますが、物件は主要な高速道路やメトロノースの鉄道駅に非常に便利で、NYCへのアクセスも容易です。自然に囲まれたこの土地は、すべてのエーカーがレクリエーションと冒険を誘い、孤独、スポーツ、静けさを求める人々にとって完璧な逃避行を定義します。複数の区画があるこのマルチゾーンのプロパティには、許可されている用途や特別な用途が豊富にあり、開発と利用の可能性は広がります。C1ゾーニングの許可された用途の一例には、研究開発、獣医病院、温室とナーサリー、レストラン、健康またはフィットネスクラブ、レクリエーショナルスポーツ施設、ビジネスや専門的なオフィス、銀行、ドライブインやファーストフード店が含まれます。特別な用途の一例には、軽工業、リテールセンター、倉庫、会議および文化センター、メンバーシップクラブ、ナーサリー学校やデイケアセンターが含まれます。この規模、プライバシー、自然の美しさ、そして現代的なインフラが整ったキャンバスは、滅多に出現しません。これは土地以上のものであり、真に驚くべきものを形作るための、一生に一度の機会です。
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