$785万 - 52 W 9TH Street #PENTHOUSE, マンハッタン Greenwich Village, NY 10011｜ID # RLS20061215

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グリニッジ・ヴィレッジのゴールドコーストにある建築のランドマーク

グリニッジ・ヴィレッジの最も coveted なブロックの一つに位置する、52ウエスト9番街のこの特別なペントハウスは、歴史的な由緒と現代的な洗練が希少に交差しています。1849年に建設されたこの25フィート幅、93フィート深のタウンハウスは、ロウワー・マンハッタンで最も建築的に重要な住宅の一つです。

2017年に著名なイタリア人建築家ピエトロ・チコグナーニによって再構想された、この4ベッドルーム、4バスルームのデュプレックスペントハウスは、プライベートバルコニーと隅々にわたる卓越したディテールを特徴としています。インテリアは控えめな優雅さが特徴で、特注のイタリア製仕上げ、カスタムミルワーク、広いプランクパイン材の床が温かみと連続性をもたらします。

住宅の中心には大きな部屋があり、17フィートの天井と北向きおよび南向きの広い窓で定義された広々としたリビングおよびエンターテイメントスペースがあります。暖炉が部屋の中心に位置し、フレンチドアからはアイコニックなエンパイア・ステート・ビルを望むテラスに出られます。メインレベルのカスタムシェイカー風の食事用キッチンは、上質なキャビネットと職人技の素材を卓越した職人技とともに統合しています。

上層階には日当たりの良いベッドルームスイート、フレキシブルなライブラリーまたはデン、天窓のあるフルバスルーム、そして窓のあるウォークインクローゼットがあります。南向きの窓からはワン・ワールド・トレード・センターの妨げのない景色が広がり、スイートの穏やかな雰囲気を強調しています。

下層階には、ウォークインクローゼットと窓のあるスパのような専用バスルームがある静かな主寝室が特徴で、浸かるためのバスタブ、別々のシャワー、カスタム洗面台があります。さらに明るい二つのベッドルーム、フルバスルーム、二台の洗濯機・乾燥機がある広々としたランドリールームがこの階に完備されています。

モダンなアップグレードには、新しい特大の窓、セントラルエアコン、デザイナー照明、洗練された仕上げが含まれています。すべての要素は丁寧に選ばれ、多くの材料は直接イタリアから輸入されています。

52ウエスト9番街は物語のある歴史を持っています。1917年、J・ピアポント・モーガンの甥であるW・フォーブス・モーガンがこの物件を取得し、すぐにモーガンハウスとして知られるようになりました。著名な壁画家ウィリアム・ディ・レフトウィッチ・ドッジが後にここに住み、華やかなバルコニー、壮大なスタジオ、および今日まで残る独特のテラコッタ製メダリオンをデザインしました。

この家は現代アートにおける重要な機関であるハンス・ホフマン美術学校の住宅としても利用されました。近年では、著名な画家エリック・フィッシュルとアーティストのエイプリル・ゴーニクの住居兼スタジオとして使用され、その文化的・創造的な血統を強化しています。

この素晴らしい住居は、他の株主が一人だけのブティックの自己管理型コープ内にあり、プライバシー、有名な由緒、グリニッジ・ヴィレッジの建築的遺産の決定的な一部を所有する独特の機会を提供します。月々の維持費は非常に低く、この珍しい物件の魅力をさらに高めています。

ID #‎	RLS20061215
物件の詳細 Details	4 寝室, 4 バスルーム, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 3000 ft2, 279m2 (DOM): 106 days
建築年 Construction Year	1980
管理費 Maintenance Fees	$3,638
地下鉄 Subway	3 分: A, C, E, B, D, F, M
	5 分: 1, L
	6 分: 2, 3
	8 分: R, W
	9 分: N, Q, 4, 5, 6

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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