$98万5 - 27-09 40TH Avenue #2A, クイーンズ区 Long Island City, NY 11101｜ID # RLS20061256

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テナント付きの投資機会。

木々に囲まれた通りに位置するノーブルLICは、ロングアイランドシティの完璧な姿を表しています。この優雅なファサードは、美しい手作りの明るい白のノーマンレンガ、現代的な黒のヨーロッパの窓、特徴的なバルコニーデザインで柔らかなリズムを作り出し、ノーブルをロングアイランドシティの卓越したブティックコンドミニアムレジデンスとして確立しています。

レジデンス2Aは、セットバックテラスとペニンシュラキッチンを備えた角の一-bedroomホームです。

ノーブルLICは、ロングアイランドシティでのデザインの卓越性の新しい基準を打ち立てています。住居は高い天井を持ち、すべての家にはエレクトロラックスのスタッカブル洗濯機と乾燥機が完備され、100%の家がプライベート屋外スペースを提供し、大きなヨーロッパの窓が自然光で空間を満たします。各家庭はラッチによる鍵のないエントリーを提供しています。ノーブルLICは、数ある主要な製品カテゴリからポルセラノサの材料を指定する新しい開発のための独占プログラムであるポルセラノサセレクトステータスを取得したニューヨーク初のビルです。

自然光があなたの家に流れ込み、ポルセラノサのワイドプランク・ルティエグレーのエンジニアードハードウッドフロアに反射します。リビングルームでくつろぎ、美しいスカイラインの景色を楽しんでください。エネルギー効率の良い気候制御システムが、年中快適さを保証します。

ポルセラノサのカスタムキッチンは、グレムホワイトナチュールのポーセリンプレートカウンタートップ、キャプリボーンタイルで覆われたフルハイトのバックスプラッシュ、完璧にデザインされたクロムの設備を特徴としています。カスタムのスムーズなホワイトとテクスチャーのあるキャビネットに加え、下部照明がこれらの革新的で機能的なキッチンを完成させています。選択された一-bedroomホームの中には、フルハイトのパントリーやポルセラノサの滝のようなカウンタートップを持つペニンシュラを備えたものがあります。統合されたキッチンには、パネル化された冷蔵庫や食器洗い機を含む最高の家電がBertazzoniから提供されています。

広々としたベッドルームは、あなたの健康と快適さを考えて設計されました。ノーブルの非常に機能的なベッドルームにはすべてオーバーサイズのクローゼット、大きな窓、家具や通行のための十分なスペースがあります。

贅沢なスパスタイルのバスルームの壁と床は、グレムホワイトとヴェラコレクションの驚くべきポルセラノサタイルで覆われています。リッチなシンクとアッシュチェリーのバニティコンビネーションは、マルネコレクションの一部です。セカンダリーバスは、放射熱式床暖房、カスタムクロム設備、バスタブとシャワーのコンビネーションがあります。

ノーブルLICは、権威あるアメリカ建築家協会クイーンズチャプターデザイン賞の混合用途部門で1位を受賞しました。

ビルのアメニティには、2階のヨガテラスを備えた大型フィットネスセンター、住民用ラウンジ、7,000平方フィート以上の共用屋外スペース、4,200平方フィートの景観屋上デッキ（グリルステーション付き）、自転車収納、ガレージ駐車場、ペットスパ、ラッチによる鍵のないエントリーがあります。敷地内の個人用ストレージロッカーのライセンスは購入可能です。一部のサービスは料金が発生する場合があります。

ID #‎	RLS20061256
物件の詳細 Details	Noble Lic 1 寝室, 1 バスルーム, 内装: 616 ft2, 57m2 (DOM): 73 days
建築年 Construction Year	2024
管理費 Maintenance Fees	$683
税金（年間） Taxes (per year)	$10,092
バス Bus	3 分: Q102
	4 分: Q101, Q32, Q60
	5 分: B62, Q100, Q66, Q67
	6 分: Q103, Q39, Q69
地下鉄 Subway	4 分: N, W
	5 分: 7
	6 分: E, M, R
	7 分: F
LIRR	0.9 マイル: "Hunterspoint Avenue"
	1.4 マイル: "Long Island City"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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