$189万5 - 250 W 96th Street #4F, マンハッタン Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20061307

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バイヤーインセンティブクローズクレジット最大35,000ドルのお知らせ*

即時クローズ！

4Fの住居は、1000平方フィート以上の1ベッドルーム/2バスの特別な家で、別の大きなオフィス、書斎、または2番目の寝室として使えるスペースを備えています。天井高は9フィート1インチです。

配慮されたレイアウトは、広々としたエントリーフォイエに始まり、大きなクローゼット、モザイクの床が施されたカラカッタ大理石の美しい仕上げのバスルームがあります。そして、壁掛けのTotoトイレも完備しています。

シェフのキッチンは、大きなアイランドによって優雅に定義されており、ストレージと4人分の座席を提供しており、露出したダブテイルインレイの詳細が施されたイタリア製の無垢ホワイトオークのキャビネット、ブラジルの砂漠産クォーツ石のカウンタートップ、大理石のバックスプラッシュ、オープンシェルフ、Sub-Zero冷蔵庫、Bosch食器洗い機、Wolfスピードオーブンとベンテッドフードのクックトップ、そしてインサンケレーター付きの深型ステンレスシンクが備わっています。

光に満ちたリビングルームと寝室には東向きの床から天井までの窓があり、寝室には2つの大きなクローゼットと、放射熱の温水ヒーティングが施されたヘリンボーンの床、ホワイトバニティ、ガラス張りのシャワー、Toto Neorestトイレが備わった豪華な専用大理石バスがあります。

追加の特徴には、7.5インチのヨーロピアンオークのフロアリング、Askoの洗濯機/乾燥機、線形ディフューザーの付いたNest制御のエネルギー効率の良いヒートポンプHVACシステムがあります。

建物のアメニティ
住民は75フィートの塩水ラッププール、ピラティスとヨガのフィットネスセンター、バスケットボールフープ付きの規格サイズのスクワッシュコート、ケータリングキッチン付きのプライベートダイニングルーム、音楽室、子供の遊び部屋、クラブルーム、屋外シネマと別々の焼きグリルエリアを備えた緑豊かな屋上テラスを楽しむことができます。

リバーサイドとセントラルパークの間に位置する250 West 96th Streetは、トーマス・ジュール＝ハンセンによってデザインされた1から5ベッドルームの住居のコレクションを提供します。目を引く石灰岩のファサードと魅力的なブロンズ製の窓が、クラシックなアッパーウエストサイドの特徴と現代的なデザインを融合させています。

*今、2026年3月31日までに署名された契約に対して最大35,000ドルのクロージングクレジットを含む限定バイヤーインセンティブを提供中です。
クレジット額は住居のサイズにより異なります；1ベッドルーム＝12,000ドルのクレジット、2ベッドルーム＝15,000ドルのクレジット、3ベッドルーム＝20,000ドルのクレジット、4ベッドルーム＝30,000ドルのクレジット、5ベッドルーム＝35,000ドルのクレジットです。

完全な提供条件は、スポンサーから入手できるオファリングプランに記載されています。ファイル番号：CD21-0266。これはオファーではありません。スポンサー：Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153。この広告資料は、登録要件が満たされていない管轄区域の住民に対して売却を申し出ることや、購入を申し出ることを勧誘するものではありません。平等な住宅機会。画像は写真とアーティストのレンダリングの組み合わせです。すべての寸法はおおよそのものであり、通常の建設のばらつきと許容差の対象となります。平方フィート数は使用可能な床面積を超えています。

ID #‎	RLS20061307
物件の詳細 Details	1 寝室, 2 バスルーム, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 1004 ft2, 93m2
建築年 Construction Year	2022
管理費 Maintenance Fees	$1,040
税金（年間） Taxes (per year)	$24,624
地下鉄 Subway	1 分: 1, 2, 3
	9 分: B, C

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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