ユニット17Kへようこそ。77イースト12丁目に位置する明るく広々とした1ベッドルーム、1バスルームのアパートメントで、イーストビレッジの中心にあります。フルサービスのコーポラティブビルの高層階に位置するこの快適なアパートは、広々としたリビングルーム、独立したキッチン、クイーンまたはキングサイズのベッドが楽に収まる generously sized ベッドルームを備えています。大きな窓からは豊富な自然光が差し込み、開放的な空の景色が広がり、昼間を通して温かく魅力的な雰囲気を生み出しています。

月額メンテナンス費用は1,876.29ドルで、暖房と水道代が含まれており、予測可能な維持費用を保障します。建物は株主にペットを歓迎しており、所有者が住んでから2年後にサブレットも許可されているため、長期的な柔軟性が確保されています。売却時にフリップ税がないという点も、購入者にとってのメリットです。

77 E 12丁目は、24時間のドアマンサービスを提供する管理が行き届いたコーポラティブで、ストレージルーム、自転車置き場、ランドリールーム、パノラマの市街地ビューを楽しむために美しく家具が整えられた屋上デッキなど、便利な設備があります。

ロケーションは抜群で、グリニッジビレッジ、ユニオンスクエア、イーストビレッジが交差する場所に位置しています。住民は著名なダイニング、ショッピング、文化的な目的地にすぐアクセスできます。ユニオンスクエア駅（4/5/6、N/Q/R/W、L線が利用可能）はすぐ近くにあり、通勤が非常に楽です。近くにはユニオンスクエア公園、有名なグリーンマーケット、ワシントンスクエア公園、NYUやザ・ニュースクールなどのトップスクールがあります。この地域には、ホールフーズやトレーダージョーズから、ブティックショップ、カフェ、フィットネススタジオ、本屋まで豊富な便利施設があります。

この一等地、考え尽くされたアメニティ、株主に優しいポリシーを持つレジデンス17Kは、マンハッタンの最も望ましいダウンタウンエリアの一つに心地よい住まいを所有する理想的な機会を提供しています。

Welcome to Unit 17K at 77 East 12th Street, a bright and well-proportioned one-bedroom, one-bathroom apartment located in East Village. Positioned on a high floor of a full-service cooperative, this comfortable apartment features a spacious living room, a separate kitchen, and a generously sized bedroom that easily fits a queen or king bed. Oversized windows usher in abundant natural light and offer open sky views, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day.

The monthly maintenance of $1,876.29, which includes heat and water, ensures predictable carrying costs. The building welcomes pets for shareholders, and subletting is permitted after two years of owner occupancy, providing valuable long-term flexibility. An added advantage for buyers is the absence of a flip tax upon sale.

77 E 12th Street is a well-managed cooperative offering 24-hour doorman service, as well as convenient amenities including a storage room, bike room, laundry room, and a beautifully furnished roof deck with panoramic city views.

The location is exceptional, positioned where Greenwich Village, Union Square, and the East Village converge. Residents enjoy immediate access to renowned dining, shopping, and cultural destinations. Union Square Station—served by the 4/5/6, N/Q/R/W, and L trains—is just moments away, making commuting effortless. Nearby landmarks include Union Square Park, the famous Greenmarket, Washington Square Park, and top schools such as NYU and The New School. The neighborhood offers an abundance of conveniences, from Whole Foods and Trader Joe’s to boutique shops, cafés, fitness studios, and bookstores.

With its prime location, thoughtful amenities, and shareholder-friendly policies, Residence 17K presents an ideal opportunity to own a welcoming home in one of Manhattan’s most desirable downtown neighborhoods.