$199万9 - 1800 Sound Avenue, サフォーク郡 Mattituck, NY 11952｜MLS # 939428

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ノースフォークワインカントリー投資リトリート - 無限の可能性を秘めたプライムな3エーカーの農業用地

非常に魅力的なサウンドアベニュー回廊沿いに位置するこの傑出した3エーカーの農業および住宅用地は、建設業者、農家、またはブティックワイナリー開発に対する比類のない可能性を提供します。ロングアイランドのノースフォークワインカントリーの中心に完璧に位置するこの物件は、農業ゾーニングの柔軟性と住宅の快適さを兼ね備えています。
主住宅には5つの寝室と3つのフルバスルームがあり、デン、リビングルーム、サンルームを備え、3つのクラシックな薪ストーブの暖炉を中心に配置されています。この家はオイルベースのボードヒーティング、広い屋根裏部屋、収納や拡張に最適な未完成の地下室を持ち、時代を超えた特性を保っています。
敷地は生産性と機能性を考慮して設計されており、合計約11,000平方フィートの3つの倉庫、3台分のガレージ、および1,500平方フィートの収納スペースを提供する別のアクセス可能なセクションがあります。これは、農場管理、機器の保管、またはスタッフのためのオンサイト居住に最適です。
この物件には、2つの稼働中の井戸、浄化槽、スプリンクラー完備の3エーカーの土地も含まれています。これは10エーカーの保護された農地に隣接しており、開放的な景観と永続的なプライバシーを保証します — 長期の農業または商業利用にとって貴重な利点です。
マティタック村、ぶどう園、ビーチから数分の位置にあり、この区画は小さな町のコミュニティと優れた地元のアメニティで知られるマティタック-カッチョグスクール地区内にあります。
理想的な利用：ブティックワイナリー • 農場スタッドエステート • 請負業者/ヤード本部 • 農業ビジネス • 複数世代のホームステッド
これは、開放的な空間、自然の美しさ、経済的機会が交差するノースフォークの最も貴重な農業ゾーンの1つに物件を所有する稀な機会です。

MLS #‎	939428
物件の詳細 Details	5 寝室, 3 バスルーム, ガレージ, エアコン, 外装: 3 エーカー, 内装: 2800 ft2, 260m2 (DOM): 71 days
建築年 Construction Year	1950
税金（年間） Taxes (per year)	$15,959
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
LIRR	2 マイル: "Mattituck"
	6.6 マイル: "Riverhead"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years