ボーラムヒル ミント デザイナー 二世帯タウンハウス

歴史的な優雅さと現代のデザインが融合した、1899年のレンガ造りのタウンハウス。裕福なマスターアーキテクト ラファ エルバズによって全て一新されたこの希少な二世帯住宅は、細部まで意図的に形作られた、非常に洗練された二つの宝箱のような住居に変身しています。

ガーデンデュプレックス - プライベートな都市の聖域

劇的なメインレベルは、12フィートの天井、高窓のあるリビングルーム、700平方フィートのプライベートで日当たりの良い禅庭へと開く全長のガラスドアを披露します。光、緑、静けさが日常生活の一部となる空間です。イタリアのシェフ用キッチンは、彫刻的でありながら機能的で、最上級のアプライアンスが揃っています。6口のダコールレンジ、リーベッハー冷蔵庫、ミーレのフード、ノワール・ブランの大理石カウンタートップが備わっています。優雅なダイニングエリアにシームレスに繋がり、 restored original marble fireplace が現代の贅沢と伝統的な魅力を融合させています。このレベルには、2つ目の大理石の暖炉が備わった静かな前面の寝室と、直接浴室にアクセスできる柔軟なホームオフィスもあります。上階には、カスタムイタリアンのワードローブと五つの設備を備えたスパクオリティのバスを特徴とする静かな主寝室があります。

下の階には、プライベートな映画鑑賞、音楽の没入体験、または創造的なスタジオ利用に最適な、希少なフルスケールのマルチメディアレクリエーションルームがあります。また、フル洗濯室と豊富な収納も完備しています。

上階のトリプレックス - 光、ボリューム、三つの屋外スペース

上階の住居は、三つの寝室、二つ半のバスルーム、そして複数のレベルに広がる驚異的な量のプライベート屋外スペースを提供します。日光が降り注ぐリビングエリアは、朝の儀式、アルフrescoダイニング、温かな夜のくつろぎに最適な広大なデッキに繋がっています。効率的なイタリアンキッチンは、同様の仕上げとアプライアンスを備えています。寝室は広々としており、レイアウトは完璧に効率的で、自然光が全ての部屋に降り注ぎます。ブルックリンの中心で真のインドア・アウトドア体験を提供します。建築的なカスタム階段が広大なプライベートルーフデッキへと続き、マンハッタンとダウンタウンブルックリンの壮観な景色を一望できます - 本当に貴重な宝物であり、ボーラムヒルでは珍しい贅沢です。

全て新しい機械設備、セントラルエア、音響の改善、カスタムミルワーク、新しい歴史的窓、豊富な隠しストレージ、そして強力な長期投資と安心感を提供する無愛想なスマートホームシステムが整っています。

「どのエリアに目を向けても、瞬間が存在します。」 - エルバズ

静かな樹木に囲まれたブロックに位置し、愛されるカフェ、トレーダー・ジョーズ、専門店、ブティック、スミス、コート、アトランティックアベニューの評価の高いダイニングからすぐの距離です。複数の地下鉄路線（F、G、A、C、2、3）が数分の距離にあり、ブルックリンとマンハッタンの全てに簡単にアクセスできます。

Boerum Hill Mint Designer Two-Family Townhouse

Historic elegance meets modern design in this fully re-imagined, 1899 brick townhouse in the heart of Boerum Hill. Transformed from the studs up by affluent master Architect Rapha Elbaz, this rare two-family residence has been sculpted into two jewel-box homes of exceptional refinement, where every line, material, and moment is intentional.

Garden Duplex - A Private Urban Sanctuary

The dramatic main level unveils 12 foot ceilings, a skylit living room, and a full wall of glass doors that open into a 700 sqft private, sun-washed Zen garden, where light, greenery, and silence become part of daily living. The Italian chef's kitchen is both sculptural and functional, outfitted with top-tier appliances six-burner Dacor range, Liebherr refrigerator, Miele hood, and Noir Blanc marble countertops. It flows seamlessly into a gracious dining area anchored by a restored original marble fireplace, blending heritage with contemporary luxury. This level also offers a serene front bedroom with a second marble fireplace and a flexible home office with direct bath access. Upstairs, the primary suite is a tranquil retreat featuring a custom Italian wardrobe and a five fixture, spa caliber bath.

The lower level reveals a rare, full-scale multimedia recreation room, perfect for private cinema nights, immersive music, or creative studio use, along with full laundry and abundant storage.

Upper Triplex - Light, Volume & Three Outdoor Escapes

The upper residence offers three bedrooms, two and a half baths, and an extraordinary amount of private outdoor space across multiple levels. Sun-filled living areas connect to expansive decks on every floor, ideal for morning rituals, alfresco dining, and warm evening lounging. An efficient Italian kitchen with similar finishes and appliances. Bedrooms are generously scaled, the layout is impeccably efficient, and natural light floods every room. A true indoor-outdoor experience in the heart of Brooklyn. An architectural custom staircase ascends to a vast private roof deck with sweeping Manhattan and Downtown Brooklyn skyline views - a true crown jewel and a rare luxury in Boerum Hill.

All new mechanicals, central air, acoustic refinement, custom millwork, new historical windows, abundant concealed storage, and discreet smart-home systems offering strong long-term investment and peace of mind. 

"Every area you turn to has a moment." - Elbaz

Located on a quiet, tree-lined block moments from beloved cafés, Trader Joe's, specialty markets, boutiques, and the acclaimed dining of Smith, Court, and Atlantic Avenues. Multiple subway lines (F, G, A, C, 2, 3) are just minutes away-placing all of Brooklyn and Manhattan effortlessly within reach