$109万8 - 443 Marion Street, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11233｜MLS # 940237

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投資家の機会 – 優れた上昇ポテンシャルを持つ多世帯物件

めったに見かけない、完全に独立した3ユニットの物件で、2台分のガレージを備えており、複数の投資戦略と強力な長期的な上昇を提供します。保有投資家、バリューアップリノベーター、または高リターンのプロジェクトを求める開発者に最適です。

物件のハイライト：
・広い1階のデュプレックスとフルベースメントを持つ3世帯レイアウト
・需要が高いブルックリン市場での優れた賃料収入の可能性
・リノベーションや再配置を通じた強力なバリューアップの機会
・複数の出口戦略：購入＆保有、リノベーション＆再販売、または再開発
・8ユニットのコンドミニアム開発の可能性（建築家に確認）
・裏庭アクセスと2台分のガレージ、オーナー居住者または追加保管に理想的なフルベースメント
・J線とZ線からたった2ブロックの距離

ロケーション：
ブルックリンで最も活気があり急速に価値が上がっているベッドフォード-スタイベサントの入口に位置しています。交通機関、ショッピング、学校、そしてすべての地域のアメニティに近いです。

概要：
即時収入、長期的な値上がり、または開発の可能性を求める投資家にとって、これは優れた機会です。このレベルの柔軟性を持つ物件は市場に出ることはめったにありません。

空室で提供！

見学は予約制です。

MLS #‎	940237
物件の詳細 Details	3 家族, 6 寝室, 3 バスルーム, ガレージ, 外装: 0.05 エーカー (DOM): 65 days
建築年 Construction Year	1910
税金（年間） Taxes (per year)	$3,547
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached (2 car garage)
バス Bus	0 分: B60
	2 分: B20, Q24
	3 分: B7
	5 分: B25
	7 分: B26
	9 分: Q56
	10 分: B83
地下鉄 Subway	2 分: J, Z
	5 分: C
	6 分: L
	8 分: A
LIRR	0.6 マイル: "East New York"
	2 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years