$62万5 - 425 Main Street, Rosendale, NY 12472｜ID # 939943

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ロゼンダールの活気あるメインストリート沿いの中心部に位置する、優れた混合用途の投資物件を発見してください。425メインストリートは、多様な商業および住宅収入源を提供し、強力な既存の賃貸契約があり、隣の423メインストリートと組み合わせる珍しい機会を提供します。この手入れの行き届いた建物には、1つの商業ユニットと3つの住宅ユニットが含まれており、メイン構造の後ろには付随住宅ユニットがあります。1階の商業スペースは現在、売主の家族によって委託ショップとして占有されており、空き状態で引き渡すことができるため、投資家やオーナーオペレーターは市場賃料を設定するか、自らのビジネスに利用することができます。

住宅の総月間賃料収入: $4,415（商業スペースを除く）
すべてのテナントは、自身の電気料金、ケーブル/WiFiを支払います。オーナーは暖房、温水、造園、水道/下水、及びゴミ処理を負担します。
年間オーナー経費:
造園: $2,100/年
セントラルハドソン: $2,044/年
暖房油: $6,700/年
ゴミ: $1,777/年
水道/下水: $1,781/年
信頼性のある長期テナント、安定した収入、商業店舗を市場価格で賃貸することで即座にリターンを増やす可能性があります。
支払い履歴が強固な完全入居の住宅ユニット
商業店舗は即座に追加収入のために賃貸されることも、空き状態で引き渡されることも可能です。

付随住宅ユニットは独自で柔軟な賃貸の可能性を加えます。

混合用途のゾーニングにより、長期的な投資機会を拡大します。

ロゼンダールの中心に位置するメインストリートに直接歩いて行けるロケーションです。

ウォルキルバレーのレールトレイル、ミネワスカ州立公園、モホンク山荘まで数分の距離。ドアを出てカフェやレストラン、ショップ、ロゼンダルシアターなどを楽しむことができ、ロゼンダールをアースター郡で最も人気のある小さな町の一つにしているすべてのアメニティにアクセスできます。この建物は、アウトドアアトラクション、ハイキング、自転車、ハドソンバレーでの最高のレクリエーションの一部からほんの数瞬の距離にあります。

ID #‎	939943
建築年 Construction Year	1900
税金（年間） Taxes (per year)	$7,318
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years