$3万5 - 13681 Roosevelt Avenue, クイーンズ区 Flushing, NY 11354｜MLS # 940780

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フラッシングの最も人気のある商業回廊の一つにおいて、卓越した小売スペースのリースが可能です。このプライムオファーは、約2,500平方フィートの1階の店舗と追加の2,500平方フィートの地下スペースを備え、ダウンタウンフラッシングのルーズベルトアベニューに位置し、メインストリートからわずか半ブロック、メイシーズの向かいにあります。

このスペースは、レストラン、フードコート、小売、銀行、オフィス、その他の商業コンセプトなど、幅広い用途に適しています。物件は、多数の徒歩交通、優れた視認性、主要なショッピングモール、飲食店、高速道路、広範な公共交通機関への即時アクセスの恩恵を受けています。

1階はエレベーターで地下に直接接続されており、ストレージ、準備、または追加の顧客スペースが必要なオペレーションに対してシームレスなアクセスと機能性を提供します。

物件は空室でAS-ISの状態で引き渡され、即入居が可能です。家主は30日間の猶予期間を提供しています。提案されたリース条件には、更新オプション付きの10年リース、3ヶ月分の保証金、年間3％の家賃増加が含まれています。テナントは、固定資産税の増加分の60％を負担する責任があります。

ダウンタウンフラッシングの中心部で高い露出と柔軟性を持つ商業スペースを確保する希少な機会です。

MLS #‎	940780
建築年 Construction Year	1946
税金（年間） Taxes (per year)	$90,991
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
バス Bus	0 分: Q26
	1 分: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q28
	3 分: Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q48, Q65
	4 分: Q19, Q50, Q66
	5 分: Q58
	7 分: QM3
地下鉄 Subway	3 分: 7
LIRR	0.3 マイル: "Flushing Main Street"
	0.7 マイル: "Murray Hill"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years