76サウス2丁目は、彫刻的なファサードと温かみのあるオーガニックなインテリアで知られる限定セットのタウンホーム「FORMAコレクション」の一部です。この家は、最上部から最下部まで完全にリノベーションされ、考え抜かれた建築と自然素材、現代的な生活を支えるレイアウトが融合しています。

入った瞬間、スケールと光が際立ちます。メインフロアは、ブレッチア・カプライアの大理石をカウンターとフルハイトのバックスプラッシュに施したカスタムのホワイトオーク製のミルワークで仕上げられた、長くてクリーンなラインのキッチンに開放されています。ダイニングエリアは、ガラスの壁に囲まれた二重の高さのアトリウムの下にあり、庭を見渡せるのがこの家の特徴の一つです。一方に、アンティークミラーのバックで仕上げた組み込みのオークバーが自然に集まって楽しむ場を創出しています。

リビングルームは、上のパーラー階の全幅にわたって広がり、ブロック内で認識可能な建築的ディテールとなった曲線のFORMAウィンドウにフレームされています。カスタムの天井までのオーク製メディアウォールが部屋の中心を引き締めつつ、空間を穏やかで開放的、かつ温かみのある印象に保っています。

寝室のフロアはプライベートで静かです。ワークスルークローゼットと、シャワーニッチと洗面台にカラカッタ・モネ石を使用した美しく仕上げられたリモ石のバスルームを備えたフルフロアのプライマリー・スイートがあります。カスタムのウォルナット製バニティとシャンパンゴールドのフィクスチャーが、洗練されて控えめな雰囲気を醸し出しています。セカンダリーベッドルームは十分なクローゼットスペースを持ち、さらに追加のバスルームはモザイクのメブルタイルで仕上げられています。

現代的な生活を支えるために、家には2つのランドリールームがあり、1つは便利な3階に、もう1つはドライクリーニング機を備えた地下レベルにあります。また、中央暖房と冷房も完備しています。

両方のパウダールームはデザインの一瞬として扱われています。メインレベルのパウダールームは、シンクと床にカラカッタ・ヴィオラを使用し、木のパネルとシルクの壁紙で仕上げています。下層のパウダールームは、セラミックタイルとグラスクロスを組み合わせています。

下層はジムやワインセラー、カスタムの屋外シャワーを備えたプライベートな屋外エリアへの直接アクセスがあるウェルネスフロアとして機能します。柔らかな周囲の照明が施された木製のサウナがその奥にあり、家の中に珍しい隠れ家を生み出しています。屋外スペースは上の屋上デッキまで続いており、フルBBQステーション、カスタムの木製のキャノピー、食事やくつろぎのためのスペースが含まれています。開放的な都市の景色と空の景色が広がり、家の延長のように感じられます。

サウス・ウィリアムズバーグの最良のブロックの一つに位置し、この家はドミノパークやウォーターフロント、近隣のカフェ、レストラン、地域の機関、交通機関（電車やフェリー）からわずか数分です。本物の建築的アイデンティティを持った温かみのあるデザインのタウンハウスであり、平方フィートに対して驚くほど低い税金があり、5年間のガレージ駐車場が提供され、価値と需要が高まる場所に位置しています。

76 South 2nd Street is part of the FORMA Collection, a limited set of townhomes known for their sculptural facade and warm organic interiors. This home has been completely reworked from top to bottom, blending thoughtful architecture with natural materials and a layout that supports modern living.

The moment you enter, the scale and light stand out. The main floor opens into a long clean lined kitchen finished in custom white oak millwork with Breccia Capraia marble across the counters and full height backsplash. The dining area sits beneath a double height atrium with walls of glass overlooking the garden, which is one of the signatures of this home. Along one side, a built in oak bar with antique mirror backing creates a natural place to gather and entertain.

The living room spans the full width of the parlor level above, framed by the curved FORMA windows that have become a recognizable architectural detail on this block. A custom floor to ceiling oak media wall anchors the room while keeping the space calm, open and warm.

The bedroom floors are private and quiet. The full floor primary suite has a walk through closet and a beautifully finished bathroom lined in limestone with Calacatta Monet stone at the shower niche and vanity. The custom walnut vanity and champagne gold fixtures give the space a refined and understated feel. Secondary bedrooms are well proportioned with good closet space, and the additional bathrooms are finished in mosaic Meble tile.

To support modern living, the home includes two laundry rooms, one conveniently located on the third level and another on the basement level equipped with a dry-clean machine, as well as central heating and cooling throughout.

Both powder rooms were treated as design moments. The main level powder room uses Calacatta Viola at the sink and floor with wood paneling and silk wallpaper. The lower level powder room pairs ceramic tile with grass cloth.

The lower level functions as a wellness floor with a gym, a wine cellar, and direct access to a private outdoor area with a custom outdoor shower. A wood clad sauna with soft perimeter lighting sits just inside and creates a rare retreat within the home. The outdoor space continues upstairs to the roof deck and includes a full BBQ station, a custom wood canopy, and room for dining or lounging. It feels like an extension of the home with open city and sky views.

Set on one of the best blocks in South Williamsburg, the home is moments from Domino Park, the waterfront, neighborhood cafés, restaurants, local institutions and transportation from trains and the ferry. It is a warm and well designed townhouse with true architectural identity, incredibly low taxes for the square footage and garage parking offered for 5 years, in a location that continues to grow in value and demand.