$585万 - 76 S 2ND Street, ブルックリン区 Williamsburg, NY 11249｜ID # RLS20062636

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76サウス2丁目は、彫刻的なファサードと温かみのあるオーガニックなインテリアで知られる限定セットのタウンホーム「FORMAコレクション」の一部です。この家は、最上部から最下部まで完全にリノベーションされ、考え抜かれた建築と自然素材、現代的な生活を支えるレイアウトが融合しています。

入った瞬間、スケールと光が際立ちます。メインフロアは、ブレッチア・カプライアの大理石をカウンターとフルハイトのバックスプラッシュに施したカスタムのホワイトオーク製のミルワークで仕上げられた、長くてクリーンなラインのキッチンに開放されています。ダイニングエリアは、ガラスの壁に囲まれた二重の高さのアトリウムの下にあり、庭を見渡せるのがこの家の特徴の一つです。一方に、アンティークミラーのバックで仕上げた組み込みのオークバーが自然に集まって楽しむ場を創出しています。

リビングルームは、上のパーラー階の全幅にわたって広がり、ブロック内で認識可能な建築的ディテールとなった曲線のFORMAウィンドウにフレームされています。カスタムの天井までのオーク製メディアウォールが部屋の中心を引き締めつつ、空間を穏やかで開放的、かつ温かみのある印象に保っています。

寝室のフロアはプライベートで静かです。ワークスルークローゼットと、シャワーニッチと洗面台にカラカッタ・モネ石を使用した美しく仕上げられたリモ石のバスルームを備えたフルフロアのプライマリー・スイートがあります。カスタムのウォルナット製バニティとシャンパンゴールドのフィクスチャーが、洗練されて控えめな雰囲気を醸し出しています。セカンダリーベッドルームは十分なクローゼットスペースを持ち、さらに追加のバスルームはモザイクのメブルタイルで仕上げられています。

現代的な生活を支えるために、家には2つのランドリールームがあり、1つは便利な3階に、もう1つはドライクリーニング機を備えた地下レベルにあります。また、中央暖房と冷房も完備しています。

両方のパウダールームはデザインの一瞬として扱われています。メインレベルのパウダールームは、シンクと床にカラカッタ・ヴィオラを使用し、木のパネルとシルクの壁紙で仕上げています。下層のパウダールームは、セラミックタイルとグラスクロスを組み合わせています。

下層はジムやワインセラー、カスタムの屋外シャワーを備えたプライベートな屋外エリアへの直接アクセスがあるウェルネスフロアとして機能します。柔らかな周囲の照明が施された木製のサウナがその奥にあり、家の中に珍しい隠れ家を生み出しています。屋外スペースは上の屋上デッキまで続いており、フルBBQステーション、カスタムの木製のキャノピー、食事やくつろぎのためのスペースが含まれています。開放的な都市の景色と空の景色が広がり、家の延長のように感じられます。

サウス・ウィリアムズバーグの最良のブロックの一つに位置し、この家はドミノパークやウォーターフロント、近隣のカフェ、レストラン、地域の機関、交通機関（電車やフェリー）からわずか数分です。本物の建築的アイデンティティを持った温かみのあるデザインのタウンハウスであり、平方フィートに対して驚くほど低い税金があり、5年間のガレージ駐車場が提供され、価値と需要が高まる場所に位置しています。

ID #‎	RLS20062636
物件の詳細 Details	4 寝室, 3 バスルーム, 2 ハーフバス, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 3800 ft2, 353m2 (DOM): 62 days
税金（年間） Taxes (per year)	$10,104
バス Bus	1 分: B32, Q59
	3 分: B62
	8 分: B24, B39, B46, B60, Q54
	9 分: B44, B44+
	10 分: B67
地下鉄 Subway	10 分: L
LIRR	1.9 マイル: "Long Island City"
	2.2 マイル: "Hunterspoint Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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