$375万 - 146 W 119TH Street, マンハッタン South Harlem, NY 10026｜ID # RLS20062800

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美しく手入れされた樹木に囲まれたブロックに位置し、建築の整合性と強いコミュニティ意識が特徴の優雅なタウンハウスへようこそ。

146 West 119th Streetは、ハーレムの歴史的なマウントモリスパーク地区の中心にある、思慮深く改装された一戸建てタウンハウスです。クラシックなハーレムのタウンハウスの特徴と現代的なデザインが融合したこの三ベッドルーム、三つ半のバスルームを備えた家は、建築的存在感、現代的な快適さ、そして意図的で永続的な落ち着きをもたらします。

ガーデンレベルから家の中心へ入ると、エンターテイメント向けに設計された魅力的なキッチンが、カスタムのビルトイン本棚のある快適なデンに開かれており、プライベートガーデンにも直接アクセスできます。このキッチンは機能性と美しさを兼ね備え、ウルフのクックトップ（ポットフィラー付き）、GEモノグラムのダブルオーブンとウォーミングドロワー、サブゼロ冷蔵庫、ゴミ処理機付きの準備シンクを備えています。ゲストレベルにはセカンド冷蔵庫、専用ワイン収納、飲料ステーションを備えたウォークインパントリーがあり、エンターテイメントや長期滞在に柔軟性を提供します。

パーラー階は即座に印象を与え、入り口のドラマティックなトーンを設定する大きなアンティークイタリアンガラスのシャンデリアが中心となっています。南側からの自然光で満たされたスイープの二階建てのガラス壁が、レベル間の視覚的なつながりを生み出しながら、暖かさと居住性を保ちます。ダイニングエリアを見下ろすガラス手すりのインテリアバルコニーは、流れとオープンさを保ちながら、現代的な建築要素を導入します。メディアルームの横には追加の柔軟なスペースがあり、ホームオフィス、クリエイティブスタジオ、またはゲームロフトとして機能します。パーラー階のポケットドアは、エンターテイメントとプライバシーの間で空間を簡単に移動できるようにします。

キッチン、メディアルーム、主寝室にある三つの薪ストーブは、改装されたタウンハウスでは滅多に見られない本物さと暖かさを加えています。デンにはカスタムビルトイン本棚があり、複数のHVACゾーンが各階の気候制御を提供し、シーズンを通じて快適さを高めます。

主寝室は、ガラス手すりで囲まれたバルコニーに直接アクセスできるプライベートな隠れ家として機能します。エンスイートバスルームは床から天井まで完全にタイル張りされ、高いバニティミラーが光とスケールをこの空間にもたらします。ドーンブラフトの fixtures が大きなウォークインのレインシャワーを補完し、ボディスプレーとストーンベンチが備えられ、アンズ・サックスの浸かり湯にはハンドスプレーが付いて本格的なスパの雰囲気を醸し出します。バニティとは別に考慮された専用の六棚の医薬品クローゼットがあり、二つのウォークインクローゼットはビルトインの引き出しシステムで十分な収納能力を提供します。二次的なバスルームには、家全体で一貫した美的感覚を維持する清潔でタイムレスな fixtures が取り付けられています。

ヴァンセント・フォールズによってデザインされた造園された庭は、屋外に生活空間を拡張し、食事、エンターテイメント、または家庭での静かな夕方に最適な穏やかな雰囲気を提供します。ハッチ式の入口ではなく、完全な階段アクセスにより、将来のルーフトップテラスやプライベート屋外隠れ家をデザインする機会が得られます。

歴史的なマウントモリスパーク地区内に位置するこの家の周囲のブロックは、建築の継続性、独特のブラウンストーン街並み、所有意識とコミュニティへの配慮を反映するアクティブなブロック協会によって特徴付けられています。この地域は強力な文化的存在感、知的エネルギー、創造的およびプロフェッショナルな卓越性の長い伝統で知られています。マウントモリスパークからたった二ブロック、そして125丁目に沿ったハーレムの文化と商業の中心からほんの数分の距離に位置し（スタジオ美術館、ホールフーズ、トレーダー・ジョーズ、ターゲット、セフォラ、そして有名なダイニング目的地を含む）、このロケーションは近隣の親密さと都市の活力のバランスを取っています。

マンハッタンでタウンハウスまたはブラウンストーンを探しており、まだハーレムを真剣に考慮していない場合、この家はあなたの理想的な選択肢になるでしょう。

ID #‎	RLS20062800
物件の詳細 Details	3 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 4000 ft2, 372m2 (DOM): 59 days
建築年 Construction Year	1920
税金（年間） Taxes (per year)	$11,808
地下鉄 Subway	4 分: 2, 3
	5 分: B, C
	9 分: A, D

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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