$780万 - 13618 Maple Avenue #C101, クイーンズ区 Flushing, NY 11355｜MLS # 942275

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フラッシング、ニューヨークの中心部に位置する136-18メープルアベニュー（ヌスンタワー）にあるプレミア商業小売コンドミニアムを取得または賃貸する独占的な機会を誇らしげにご提供いたします。この物件はメインストリートとグレートウォールスーパーマーケットに隣接しており、地域内で最高の通行量を誇ります。

販売のハイライト:
• 希望販売価格: $7,800,000
• 総面積: 4,030平方フィート（1階）
• 不動産税: $5,315
• 投資価値: 現在のテナント（ベーカリーと薬局）の安定したリースを含むため、即時のキャッシュフローを提供します。残りの空き部分は、所有占有または追加の賃貸収入に大きな可能性を秘めています。

賃貸のハイライト:
• 利用可能な賃料: $26,000/月
• 構成: スペースは様々なビジネスニーズに対応できるよう分割可能です。
• ゾーニング/使用: 小売店、レストラン、医療クリニック/緊急ケア、または専門オフィスなど、すべての商業用途に適しています。

立地の利点:
この物件は、フラッシングの中心ビジネス地区にある貴重な「トロフィー資産」を代表しています。この立地は最大の視認性を確保し、隣接するスーパーマーケットとメインストリートの回廊によって推進される顧客基盤を確保しています。

MLS #‎	942275
建築年 Construction Year	2020
税金（年間） Taxes (per year)	$44,397
バス Bus	1 分: Q20A, Q20B, Q44
	2 分: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 分: Q58, Q65
	6 分: Q12, Q13, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
	7 分: Q15, Q15A
地下鉄 Subway	6 分: 7
LIRR	0.3 マイル: "Flushing Main Street"
	0.8 マイル: "Murray Hill"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years