この法的に設立された三世代住宅（現在は二世代用に利用中）は、評価の高い第26学区内に位置しています。家は2,307平方フィートの土地に建っており、建物の基礎面積は1,592平方フィート（16x38）で、年間税額は約6,142ドルと非常に低いという利点があります。機能的なレイアウトは、1階と2階にそれぞれ2ベッドルーム、1バスルームの完全なユニットがあり、別の階段を持つ可変的な屋根裏部屋と、追加のプライベートスタジオレンタルの可能性を提供する戦略的に仕切られた地下室が補完されています。重要な更新には、5年前に交換された屋根と、2ヶ月前に設置された新しい給湯器が含まれており、1階と地下室は最近改装されています。立地は非常に便利で、活気あるベル・ブルバード商業地区まで徒歩10分以内、ノーザン・ブルバードにも近く、Q12/Q27バス路線や主要高速道路への直接アクセスがあります。この住宅は、強力な賃貸収入の潜在能力、低い維持費、そして人気のベイサイドエリアでの優れたプロフィールを求めるオーナーや投資家にとって魅力的な機会を提供します。

This legally established three-family property (currently utilized as a two-family) is situated within the highly regarded School District 26. The home is set on a 2,307 SF lot with a 1,592 SF (16x38) building footprint and benefits from remarkably low annual taxes of approximately $6,142. The functional layout comprises two complete 2-bedroom, 1-bathroom units on the first and second floors, complemented by a convertible attic space with a separate staircase and a strategically partitioned basement offering the potential for an additional private studio rental. Significant updates include a roof replaced five years ago and a brand-new water heater installed two months ago, with the first floor and basement having undergone recent renovations. The location is exceptionally convenient, within a 10-minute walk to the vibrant Bell Boulevard commercial district and close to Northern Boulevard, with direct access to Q12/Q27 bus lines and major highways. This residence presents a compelling opportunity for owner-occupants or investors seeking a property with strong rental income potential, low carrying costs, and a distinguished profile in a sought-after Bayside location.