$257万5 - 28-32 Van Cortlandt Park Avenue, Yonkers, NY 10705｜MLS # 943718

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7ユニット収益物件 + 開発用地 | ガレージ & 駐車場収入 | ヨンカーズ, NY

バン・コートランドパーク近くのヨンカーズの好立地で、追加の建設可能な土地とともに販売される7ユニットの多世帯ビルを取得する希少なチャンスです。28–32バン・コートランドパークアベニューは、スケール、収入、将来の可能性を一つのパッケージで提供します。

物件は、ボーナスのスーパーテインデントユニットを含む7つの広々とした住居ユニットを提供しており、ハンディマン、住込みスーパーテインデント、または価値向上型への転換に最適です。ユニットは広く、レイアウトも良好で、長期的なテナントや強い賃貸需要に訴求します。

3台用のガレージと追加の駐車場で、別の収入の可能性を提供し、この高密度エリアでの重要な価値のドライバーとなります。

販売には、別の隣接する土地が含まれており、面積は追加で3,485平方フィートです。これにより、合計土地面積は約6,970平方フィートに達します。この追加の土地は、将来の開発、拡張、屋外アメニティ、または再販の可能性を提供し、物件の長期的な価値を大幅に向上させます（購入者は自治体で確認が必要です）。このレベルの土地の柔軟性を持つ物件は、ヨンカーズでは非常に稀です。

主なハイライト：

7つの広い住居ユニット

ボーナスのスーパーテインデント/ハンディマンユニット

3台用ガレージ + 駐車場収入

隣接する別の土地が含まれている（3,485平方フィート）

合計面積約6,970平方フィート

バン・コートランドパーク近くの強い賃貸需要の立地

建物と土地が一緒に販売 – 分離なし

これは即時の収入、駐車場収入、および長期的な開発の可能性を提供する高いアップサイドの多世帯投資であり、価値向上要素を伴ってポートフォリオを拡大したい投資家に最適です。

MLS #‎	943718
建築年 Construction Year	1941
税金（年間） Taxes (per year)	$3,241
地下室 Basement	なし None

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years