$87万5 - 376 Bronx Park Avenue, ブロンクス区 Bronx, NY 10460｜ID # 938230

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ブロンクスのバンネスト地区にある独立した13ユニットのSRO。適切な手に渡れば、これは本当に金の鉱山です。特に、手頃な住宅の必要性と新しい市長の管理がSROを支持しているため、価値があります。13の法的SROユニットで自分の収入を得ましょう。ユニークなデザインは、13ユニットのうち1つが自分専用の入り口を持つ2ベッドルームのデュプレックスであるため、オーナーオペレーターに最適です。また、2階と3階にある12のSROルームにアクセスできる廊下を通って、テナントが入るフォワイエに通じています。テナント用の2つ目の入り口があり、プライバシーと分離の度合いを加えています。2階と3階には6つのSROユニットがあります。「SROフロア」ごとに専用のフルバスがあります。大きな特典には、2台用のガレージと外部入口付きの独立した仕上げ済み地下室があります。これはオーナーユニットの仕上げ済み地下室に加わります。SROルームの全ての光熱費が家主によって支払われるとき、バウチャーは$1,967を支払っていますので、SROルームからの収入だけで月に12 x $1,967 = $23,604の潜在的な利益があります。オーナーユニットを標準の2BRレートで貸し出し、全ての光熱費を家主が支払う場合、さらに$2,760を追加して、月間の潜在的な賃貸料を$26,364に引き上げます！ 年間で$316,368、または賃貸収入の3.5倍以上で、駐車場収入の潜在的な考慮は含まれていません。180丁目駅の交通ハブまで0.3マイルで、#2および#5電車を利用してマンハッタン通勤者へ迅速にアクセスできます。オーナーデュプレックスユニットには、1階にリビングルーム、ダイニングルーム、2つのベッドルーム、ジャグジー付きフルバス、パティオがあります。地下室のリビングエリアには広々としたオープンエリア、オフィス（第3のベッドルームとして使用可能）、ユーティリティルームがあります。オーナーユニットは空室で、8つのSROユニットも空室で、現在は4つの占有ユニットがあります。新しいオーナーシップが望むとおりに改装を行い、新しいテナントを配置できる状態です。完全に運用されているスプリンクラーシステムは、すべてのNYFDの検査に合格しています。372ブロンクスリバーアベニューと併せて購入可能です。同じオーナーのMLS # 938238。

ID #‎	938230
建築年 Construction Year	1901
税金（年間） Taxes (per year)	$6,357
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years