リバックチームのコルコラングループ専属物件

ハドソン川のウォーターフロントに佇むレジデンス3Mは、著名な設計事務所ペリ・クラーク・ペリによってデザインされた、明るい三寝室、三バスのコーナーホームです。面積1621平方フィートのこの住居は、南向きと西向きの広々とした景観を捉え、自然光に包まれたインテリアを実現しています。窓の向こうにはハドソン川のドラマとティアドロップパークの静けさが広がります。

リビングルームとダイニングルームは、花崗岩の朝食バーと一 suite of ステンレス製エネルギースター家電を備えた洗練された現代的なキッチンへと流れるように続いています。これは、親密な朝食や壮大なおもてなしに最適なエlegantな設定です。各寝室はハドソン川のプライベートな展望と十分な収納スペースを提供し、さらに2つの追加のフォイエクローゼットには配慮された収納があります。ボッシュ製の洗濯機/乾燥機と静音の四管マルチゾーンHVACが、ホームの快適さを完璧に完成させます。

ザ・ソレール内では、COOKFOX建築家によって構想されたアメニティが日常生活を芸術のレベルへと引き上げます。住民ラウンジはティアドロップパークの緑地に開かれており、ケータリングキッチン、ダイニングルーム、親密な読書コーナーを備えています。造園された屋上テラスは広々とした川のパノラマをとらえ、多数の座席エリア、ダイニングエリア、BBQグリルが装備されています。ウェルネスが最前線にあり、最新鋭のフィットネスセンターやプライベートトレーニングスタジオ、バーチャルシステム、子供の遊び部屋、共用の上映室があります。住民は24時間のコンシェルジュ、常駐管理者、ポーターサービス、自転車置き場、EV充電付きの敷地内駐車場の便利さを享受します。

持続可能なデザインの先駆者であり、アメリカ初のグリーン住宅高層ビルであるザ・ソレールは、MERV-14フィルターによる新鮮な空気、フィルター水、光起電力ファサードパネル、植栽屋根、雨水貯留および再利用システム、そして新たなWELLビルディング認証の目標でリーダーシップを維持し続けています。

バッテリーパークシティの評判の北端にある2つの手入れが行き届いた公園の間に位置するこのホームは、ブルックフィールド・プレイス、オキュラス、ホールフーズ、トライベカの活気といったローワーマンハッタンのベストを玄関先に提供し、さらに川沿いのトレイル、遊び場、犬の運動場、滑り台、セーリングも楽しめます。即入居可能で、家具付きまたは家具なしのオプションがあり、コンドミニアムのルールの下での協同組合所有の容易さとともに、レジデンス3Mは贅沢、持続可能性、ライフスタイルの比類なきバランスを提供します。

大型収納ケージはアパートに付随しています。

画像に描かれている家具はデジタルでレンダリングされています。

協同組合のボード申請手数料には以下が含まれます：$750の申請処理手数料、$750の入居手数料、$500の入居保証金（返金可）、$65のデジタル提出手数料、デジタル提出および初期手数料を除く合計の5%。初月の家賃は保証金として、ボード承認後に一ヶ月分の家賃のセキュリティデポジットが必要です。

A RIBACK TEAM EXCLUSIVE AT THE CORCORAN GROUP

Poised on the Hudson River waterfront, Residence 3M is a luminous three-bedroom, three-bath corner home designed by the acclaimed firm Pelli Clarke Pelli. Spanning 1,621 square feet, the residence captures sweeping south- and west-facing views that bathe the interiors in natural light, with the drama of the Hudson River and the serenity of Teardrop Park unfolding beyond its windows.

The living and dining rooms flow effortlessly into a sleek, modern kitchen anchored by a granite breakfast bar and a suite of stainless Energy Star appliances-an elegant setting for both intimate mornings and grand entertaining. Each bedroom offers a private vantage of the Hudson and generous closet space, while two additional foyer closets provide thoughtful storage. A Bosch washer/dryer and whisper-quiet four-pipe multi-zone HVAC complete the home's carefully considered comforts.

Within The Solaire, amenities conceived by COOKFOX Architects elevate daily life to the level of art. A residents' lounge opens to the greenery of Teardrop Park with a catering kitchen, dining room, and intimate reading nooks. A landscaped roof terrace frames sweeping river panoramas, outfitted with multiple seating and dining areas and BBQ grills. Wellness is at the forefront, with a state-of-the-art fitness center and private training studio with virtual systems, as well as a children's playroom and screening room for communal moments. Residents enjoy the convenience of a 24-hour concierge, live-in resident manager, porter service, bike storage, and on-site parking with EV charging.
A pioneer in sustainable design and America's first green residential high-rise, The Solaire continues to lead with MERV-14 filtered fresh air, filtered water, photovoltaic facade panels, planted roofs, rainwater retention and reclamation systems, and a new target of WELL Building Certification.

Set between two manicured parks in Battery Park City's coveted North End, the home places the best of Lower Manhattan at your doorstep-Brookfield Place, the Oculus, Whole Foods, and the vibrancy of TriBeCa-along with riverside trails, playgrounds, dog runs, skating rinks, and sailing. With immediate occupancy and furnished or unfurnished options, and with the ease of coop ownership under condo rules, Residence 3M offers an unmatched balance of luxury, sustainability, and lifestyle.
Large storage cage trades with the apartment

Furniture depicted in images has been digitally rendered

Co-op board application fees include: $750 application processing fee, $750 move in fee, $500 move in deposit (refundable), $65 digital submission fee, 5% of total excluding digital submission and initiation fees. First month's rent due as a deposit, security deposit (one month of rent) due after board approval.