$145万 - 150 Burns Street #3A, #5F, #, クイーンズ区 Flushing, NY 11375｜ID # 944348
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| ID # | 944348 |
| 物件の詳細 | 7 寝室, 6 バスルーム, エアコン, 外装: 0.04 エーカー, 内装: 4700 ft2, 437m2 (DOM): 52 days |
| 建築年 | 1932 |
| 管理費 | $7,301 |
| 暖房タイプ | 温水 Hot water |
| エアコン | 壁掛けエアコン Wall Unit AC |
| バス | 3 分: Q60, QM18 |
| 4 分: QM11 | |
| 6 分: Q23 | |
| 7 分: Q64 | |
| 9 分: X68 | |
| 10 分: Q37, Q46, QM4, X63, X64 | |
| 地下鉄 | 4 分: E, F |
| 7 分: M, R | |
| LIRR | 0.3 マイル: "Forest Hills" |
| 0.7 マイル: "Kew Gardens" | |
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ポートフォリオコレクション - 4つのアパート（#3A、#5F、#5H、#6E）が含まれています。理事会の承認は不要です！
この集合住宅は株式型であり、株式は合計額としてリストされています。
1) ユニット3A - 家賃制御（占有中）
2ベッドルーム、2バスルーム
管理費：$2,211.25
家賃：$686.18
備考：非常に低い安定した家賃；空室時の長期的な上昇の可能性あり。プライベートストレージが含まれています。
2) ユニット5F - 自由市場（占有中）
1ベッドルーム、1バスルーム
株式：240
管理費：$1,455.00
家賃：$1,950.00
ステータス：自由市場；安定した賃料収入。プライベートストレージが含まれています。
3) ユニット5H - 家賃制御（占有中）
3ベッドルーム、2バスルーム
株式：460
管理費：$2,587.50
家賃：$2,357.40
ステータス：家賃制御；テナントは小切手で支払い。長期的な上昇の可能性あり。プライベートストレージが含まれています。
4) ユニット6E - 自由市場
1ベッドルーム、1バスルーム
株式：265
管理費：$1,489.38
家賃：市場家賃の潜在的な金額約$2,350+
ステータス：自由市場 & 空室 - 改装とプレミアム賃貸に理想的。
主な投資のハイライト
*バンドルのみの販売：すべての4ユニットは不動産によって一緒に譲渡されます。
*強力なミックス：家賃制御ユニットと自由市場ユニットが安定性と上昇を提供。
*空室ユニットが含まれています：改装、再配置、市場家賃を捕える即時の機会。
*優れた立地：フォレストヒルズガーデンズ - 排他的で、プライベートで、長期のテナント維持で知られるランドマークコミュニティ。
*ストレージルーム付きの集合住宅：各ユニットには追加の保管スペースが含まれています。
*優れた交通機関：駅広場のLIRR；E/F地下鉄から数分。
*戦前の魅力：オリジナルの建築的詳細と管理の行き届いた共用エリアを持つエレベーター付きのビル。
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