投資家に最適な物件！共同住宅は、所有権取得後1年で無制限のサブレットを許可しています。この典型的なアルコーブスタジオは全てを兼ね備えています。

アパートに入ると、自然光が差し込み、南向きの都市の景色に感動するでしょう。広々としたレイアウトは柔軟性があり、オープンで風通しの良い感覚を保ちながら、全てのスペースを最大限に活用できます。リビングルームはダイニングスペースと専用のホームオフィスの両方を収容できます。窓のある寝室用のアルコーブもオープンな都市の景色があります。アルコーブには2つの大きなクローゼットがあり、クイーンサイズのベッドとナイトスタンドが収まる広さがあり、プライバシーのために簡単に寝室に改造できます。窓のあるバスルームは、更なる明るさを加えています。キッチンにも窓があり、良い光を提供し、57番街の東向きの眺望があります。収納は豊富です。4つの大きなクローゼットに加えて、入口にはビルトインの本棚と寝室用アルコーブに棚があります。

マンハッタンのこの人気のある独占的なミッドタウン地区に住む便利さと活気を体験してください。そこには多くの一流の住宅サービスとアメニティがあります。セントラルパークの緑豊かな小道や新たにオープンした美しいイーストリバーグリーンウェイも数ブロック先です。優れた公共交通機関のアクセスがあり、街全体やエリア内の卓越したダイニングやショッピングにシームレスに接続されています。

価格は469,000ドル、この空間、光、景色、フルサービスのアメニティの組み合わせは、今日の市場での卓越した価値を表しています。ぜひあなたのプライベートショーイングを今日スケジュールしてください。

カールトンイーストは住民のニーズに応えるフルサービスのビルです：

ビルのサービスとアメニティ：

- 24時間対応のドアマン - 住民用スーパーバイザー - ハンディマン/ポーター - 洗濯施設 - 収納 - 自転車収納

ビルのポリシー：

- 80％のファイナンスが許可される - 3％の売却税

- 投資家フレンドリー：ボードの承認を得て、所有権取得後1年経過で無制限のサブレットが可能

- 所有ポリシー：ピエ・ダ・テール、保証人、成人の子供のために購入することがボードの承認を得て許可されます

- ペットは承認されれば歓迎

ご注意：2027年まで、重大な資本改善を資金調達するために、四半期ごとの資本評価975.25ドル（1株あたり9.40ドル）の支払いが必要です。

Fantastic property for investors! Co-op permits unlimited sublets after one year of ownership. This quintessential alcove studio has it all.

As soon as you enter the apartment you will be impressed by the radiant natural light and South city view. The generously proportioned layout provides flexibility so you will be able to maximize every inch while maintaining an open, airy feel. The living room accommodates both a dining space and dedicated home office. The windowed sleeping alcove also has an open city view. The alcove features two sizable closets, fits a queen-sized bed and nightstands, and can easily be converted into a bedroom for privacy. The windowed bathroom adds another touch of brightness. The kitchen also has a window providing good light and an East view of 57th Street. Storage is plentiful. In addition to four sizable closets there is a built-in bookcase at the entranceway and shelving in the sleeping alcove.

Experience the convenience and vibrancy of living in this sought-after, exclusive midtown neighborhood in Manhattan where you will find an abundance of premier residential services and amenities. Central Park's verdant pathways and the newly opened scenic East River Greenway are a few blocks away. Excellent public transportation access connects you seamlessly to the entire city and the area's exceptional array of dining and shopping is close by.

Priced at $469,000, this combination of space, light, views, and full-service amenities represents exceptional value in today's market. Schedule your private showing today.

The Carlton East is a full- service building that caters to its residents' needs:

Building Services & Amenities:

- 24-Hour Door Attendant-Resident Superintendent-Handyman/Porter-Laundry Facilities-Storage -Bike Storage

Building Policies:

- 80% Financing permitted -3% Flip Tax

- Investor-friendly: unlimited subletting after one year of ownership with Board approval

-Ownership Policies: Pied-à-Terres, guarantors & purchasing with/for adult children permitted with Board approval

- Pets welcome with approval

Please Note: There is a quarterly capital assessment of $975.25 ($9.40 a share) to be paid on March 1st, June 1st, September 1st, and December 1st through 2027 to fund major capital improvements.