$117万9 - 825 route 25a, サフォーク郡 Miller Place, NY 11764｜MLS # 944649
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS # | 944649 |
| 税金（年間） | $25,808 |
| 燃料の種類 | 天然ガス Gas |
| 暖房タイプ | 温風 Hot air |
| エアコン | セントラルエアコン Central Air |
| 地下室 | 全面地下室 Full basement |
| LIRR | 3.2 マイル: "Port Jefferson" |
| 7.3 マイル: "Stony Brook" | |
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高交通量のサフォーク郡の立地において、50年以上の運営履歴を持つフリースタンディングのターンキーレストランを取得できる希少な機会です。合計0.54エーカーの2つの区画に位置し、この2,300±平方フィートの建物は96人の収容能力を持ち、主要国道の信号交差点で優れた視認性を誇ります。周囲には、マーシャルズ、スターバックス、アップルビーズ、CVS、ウォルグリーン、マクドナルド、トレーダージョーズ、ジャージーマイクス、ジミージョンズ、バッファローワイルドウィングズ、セブンイレブンなどの大手国営小売店があります。
内部: 約78席の招待するダイニングルーム、座席のある花崗岩のバーカウンター、エンジニアリングウッドラミネートフローリング、埋め込み式LED照明、アップグレードされたオーディオシステム、フルベースメント、改装されたトイレ2つ（2022年）。気候制御にはスプリットユニットヒートポンプと強制暖房/冷房システムが含まれます。
キッチンと運営: 6バーナーのクックトップ、12バーナーのフラットトップ、グリル/ブロイラー、デュアルバスケットフライヤー、商業用食器洗浄機、3ベイシンク、グラインダー付きのデュアルコーヒーシステム、100±平方フィートのウォークイン冷蔵庫、Vevor製の氷生成機、190ガロンの給湯タンク、Speed Queenの商業用洗濯機/乾燥機を備えた完全装備の商業キッチン。
システムとセキュリティ: 有効なサフォーク郡の酒類ライセンス、19台のカメラを持つCCTVシステム、2台のテレビ、2つの200アンペアの3相電気パネル、エネルギー効率の良い機械システム。30年のアーキテクチャルルーフ（2012年）。
外観: 十分な駐車場（30台以上のスペース、障害者用を含む）、225±平方フィートの独立したストレージ小屋、5ゾーンの地下灌漑システム、インターマチックの景観照明タイマー、成熟したプロフェッショナルメンテナンスが施されたランドスケープ、全周にKスタイルの雨樋があります。
引き続きレストランの使用、リブランディング、または実績のある商業回廊でのオーナーオペレーター投資に理想的に適しています。
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