$89万3 - 25 Bay Street, ブロンクス区 City Island, NY 10464｜ID # RLS20064174

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エステートセール — 7500平方フィートの素晴らしいダブルロットの物件を提供します。建築可能なFARは5625平方フィートで、水辺からわずか数歩の場所にあり、美しい景色（水の景色を含む）を提供します。

再度市場に出ました。

この静かな物件は、驚異的な可能性と疑う余地のない価値を示しています。こんな大きさの機会は、シティアイランドでは非常に稀であり、プライベートビーチアクセスがあるベイストリートの立地によってさらに魅力的です。

現在のフットプリントに惑わされないでください — この家は広々として、風通しが良く、現代的です。レイアウトは、3つの広々としたベッドルーム、大きなベイウィンドウと素敵な水の景色を備えた大きなリビングルーム、シェフのキッチンに変身するのに理想的なオープンプランのキッチンを特徴としています。隣接する明るく広々としたダイニングルームは、大きなデッキに直接開いており、屋内外のエンターテイメントに最適な環境を創造しています。

可能性は大きいです; 広々とした水の景色が望める2階の増築、追加のデッキ、そして美しいマルベリーの木の下にプールを設置する可能性さえ想像できます（これはあくまでインスピレーションとして; すべての計画はDOBの承認を受ける必要があります）。

平方フィートには含まれていない部分として、高い天井を持つ完全な地下室があり、家族の部屋、ホームオフィス、ゲストスイートとして完璧な仕上げのデンがあり、完全なバスルームを追加する機会があります。

エステートセール — 現状のままで販売。

追加のハイライト：
• 年間税金が低い：$7,013
• 洪水保険は不要
• 中央暖房・冷房
• ハードウッドフローリング
• プライベートドライブウェイ

詳細情報やプライベートショーのスケジュールについては、リスティングブローカーに直接お問い合わせください。ウォークスルービデオはリクエストに応じて入手可能です。
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シティアイランドのライフスタイル
シティアイランドは、ニューヨーク市内にある珍しい海岸の飛び地で、ヨットクラブ、プライベートビーチ、アートギャラリー、ブティックショップ、そして有名なウォーターフロントダイニングで知られる密接な村です。

住民は次のことを楽しんでいます：
• 本物のビーチタウンの雰囲気
• 低い税金と完全な市のサービス
• 車や公共交通機関でマンハッタンへのアクセスが簡単
• ライブラリ、郵便局、ギャラリー、カフェ、レストラン、P.S.175シティアイランド学校を含む地元の便利施設
• 活気あるボーティング、社交、文化的なコミュニティ

シティアイランドの住民が滞在したくなる理由は明白です。

（最近のニューヨークタイムズの記事に掲載されました：「シティアイランド、ブロンクス — 街の中の海辺の飛び地。」）

ID #‎	RLS20064174
物件の詳細 Details	3 寝室, 2 バスルーム, 内装: 1500 ft2, 139m2 (DOM): 46 days
建築年 Construction Year	1940
税金（年間） Taxes (per year)	$7,013

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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