$99万9 - 4 Avolet Court, サフォーク郡 Mount Sinai, NY 11766｜MLS # 941584

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ザ・ビレッジズ・アット・マウント・サイナイの門を越え、アヴォレットコートの静かなカーブに位置する4アヴォレットは、まるで家というよりも、あなたの次の章の舞台のように感じられます - 優雅さ、快適さ、そして日常の魔法のひとときを大切にする人々のために作られています。この威厳のある4ベッドルーム、3.5バスのコロニアルは、選ばれたゲート付きのビレッジコミュニティ内に位置し、快適さ、安全性、ライフスタイルを基盤とした24時間ガードが施されたエンクレーブにおいて、美しく手入れされた、完成された居住空間を5200平方フィート以上提供します。

フロントドアを通って、高い天井と温かみのある木のフロアが、到着の感覚をすぐに感じさせる吹き抜けのフォイヤーに足を踏み入れます。一方には、デザートが終わっても長く続くホリデーディナーのために準備された広々としたフォーマルダイニングルームがあり、もう一方には、ゲストがメインのエンターテイメントスペースへと流れていく前に静かな会話を誘うフォーマルなリビングルームがあります。どの部屋も次の部屋へと優雅に流れており、狭苦しさを感じることなく、常に意図的で、親しい集まりから大規模な祝典まで、すべてをホストするのが簡単です。

家の中心には、巨大なキッチンが日常生活を支えています。新しい家電製品、広々としたカウンター、開放的で招待するレイアウトが料理を面倒な作業から喜びへと変えます。コーヒーが brewing（淹れられ）、光がアイランドにこぼれ、隣の部屋から笑い声が漂う、スロウな日曜の朝を思い描いてください。ガスストーブ、洗濯機、乾燥機など、多くの新しい家電が揃っています。平日の夜は高まった気分になり、休日は忘れられないものとなります。このキッチンは、友人と食事を一箇所で簡単に楽しむことを可能にします。

グレートルームでは、高い天井と考え抜かれたプロポーションが、空間を贅沢に開放的かつ心地よく保っています。この空間は、映画鑑賞、ゲームデー、そして世間がやっと静まる静かな夜など、最も重要な瞬間の完璧な背景となります。

2階には、息をつくようなスパのようなバスルームを備えた4つの広々としたベッドルームを持つプライベートウィングがあります。将来のオーナーは優しい朝の光で目を覚まし、柔らかいフロアに足を踏み入れ、寝室というよりもリトリートのように感じられるスイートで一日を始めることができます。広々としたクローゼット、快適なセカンダリーベッドルーム、手入れの行き届いたバスルームがあり、誰もが自分だけの特別な場所を持つことができます。

さらにスペースが必要なとき、完成されたフルベースメントが楽々と応えてくれます。独自のフルバスと外部入口を持つこのフロアは、長期滞在のゲスト、広々としたメディアルーム、ホームジム、プレイルーム、またはクリエイティブスタジオに最適です。今日のゲストスイート、明日の義理の部屋、来年のハングアウトスペースに進化するのに十分な広さがあります。

外では、ライフスタイルはあなたの前のドアを越えてコミュニティ自体にも広がります。ビレッジは本物のリゾートスタイルの生活を提供します：

24時間警備、集まりやイベントのためのクラブハウス、遊び場、ジム、テニスコート、プールと子供用プールが美しい敷地に設けられています。

月々のHOA費用（約440ドル）は、水道、ゴミ、造園、地面に設置されたスプリンクラー、雪かきをカバーしていますので、週末はプールサイド、コートで過ごしたり、単に次のコーヒーの一杯をゆっくり楽しんだりすることができます。

ここでは、日々はそれ自体のリズムを持っています：夏の午後はプールで遊び、子供用エリアで水しぶきを上げ、秋の鮮やかな夜はゲート内の並木通りを歩き、冬の朝は、外に出る前に雪があなたのために除去され、ウェルネスセンターでのワークアウト後はパティオでのエンターテイメントを楽しむ春の週末など。

4アヴォレットコートは、ゲート付きコミュニティにある美しいコロニアル以上のものです。それは、壮大なダイニングルームでのホリデーディナー、温かみのある歓迎するキッチンでの深夜の会話、プールサイドからパティオへと漂う夏、人生の多くの背景作業がすでに手配されているという静かな贅沢を知ることができる場所です。次のオーナーにとって、ここは単なる家ではなく、彼らの物語がより豊かに、深く、そして明らかに特別なものになる場所となるでしょう。

すべての見学の前に承認またはPOFが必要です。靴は必ず脱いでください。

MLS #‎	941584
物件の詳細 Details	4 寝室, 4 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.21 エーカー, 内装: 5203 ft2, 483m2 (DOM): 35 days
建築年 Construction Year	2006
管理費 Maintenance Fees	$440
税金（年間） Taxes (per year)	$19,578
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
LIRR	2.6 マイル: "Port Jefferson"
	6.6 マイル: "Stony Brook"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years