$240万 - 1710 Gull Pond Lane, サフォーク郡 Greenport, NY 11944｜MLS # 945943
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS # | 945943 |
| 物件の詳細 | 4 寝室, 2 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, エアコン, 外装: 3.88 エーカー, 内装: 2480 ft2, 230m2 (DOM): 44 days |
| 建築年 | 2003 |
| 税金（年間） | $17,030 |
| 燃料の種類 | 天然ガス Gas |
| 暖房タイプ | 温風 Hot air |
| エアコン | セントラルエアコン Central Air |
| LIRR | 2.8 マイル: "East Hampton" |
| 2.9 マイル: "Amagansett" | |
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モダンログホームの隠れ家、権利付き水アクセスおよびADUの可能性 | グリーンポート、NY
グリーンポートの最も人気のある半島の一つに位置する、真に独特な一戸建てのモダンログホームを発見してください。2003年に建てられ、2021年に丁寧に改装されたこの2396平方フィートの住居は、4つの寝室、2つのバスルーム、快適さ、プライバシー、そして簡単な屋内外の生活を意識して設計された9つの適切なサイズの部屋を提供します。
天井が高く、クラシックなログホームのデザインが内部を引き立て、全体に劇的でありながら温かい雰囲気を醸し出しています。主なリビングスペースは、広々とした完全に家具付きのデッキにシームレスに繋がり、エンターテイメントや完全な静けさでのリラックスに最適です。新設の塩水暖房地下プール（2025年）と7人用のホットタブがこの物件をプライベートリゾートのような環境に引き上げています。2021年の改装時に追加されたステンレス製の家電は、ほとんど使用されておらず、すばらしい状態を保っています。内部および外部作業のすべての占有証明書は最近更新されました（2024/25年）。静かな3.88エーカーの敷地にあり、30エーカー以上の保護された土地と自然保護区に部分的に囲まれているこのプロパティは、北フォークライフスタイルの最高の地点に近いながら、稀有な孤立感を提供します。直接水アクセスを楽しみつつ、権利付き通行権と、あまりの魅力をもつギルポンドの向かいにある共有の深水フローティングドックの権利も含まれています。このドックは約30フィート以上の船舶を収容でき、主要なプロパティに関する洪水リスクの懸念やFEMA洪水保険の必要性なしに、ドックアクセスの楽しみを提供します。
この物件は素晴らしい柔軟性を提供し、1000平方フィートの付属建物が含まれており、ADUへの変換の可能性が備わっています（適切な承認が必要）。これは、本格的なプライベートコンパウンド、ゲスト用宿泊施設、または追加の生活空間を創造する機会です。ロケーションも魅力的で、ポータベロのスターリングハーバー、ビリーズオンザベイのティキスタイルの飲食店、アイランドエンド公共ゴルフコース、スターリングハーバーマリーナなどの地元の名所まで徒歩圏内です。自転車での短いライドで、グリーンポートの海洋村、穏やかなビーチ、そしてこの地域が知られる魅力にアクセスできます。季節的レンタルの可能性が確認されていることが、物件の魅力をさらに高めています。
物件のハイライト
* 4つの寝室 | 2つのバスルーム | 2396平方フィート
* 3.88エーカー
* 2003年建設 | 2021年改装
* 高いクラシックな天井を持つモダンログホーム
* 新しい暖房塩水プール（2025年） + 7人用ホットタブ
* ADUの可能性を持つ1000平方フィートの付属建物
* 権利付き水アクセスおよびボートスリップのドック権
* FEMA洪水保険不要
* 希望があれば、すべての内容物と共に販売
* 税マップ: 1000-035-00-03-00-012-001
これは、自然、水アクセス、そしてグリーンポートの活気あるライフスタイルに近さをバランスよく持ったプライベートな北フォークの隠れ家を所有する稀有な機会です。必要に応じて、使用できる状態で全内容物と共に販売可能です。
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