$109万9 - 74 Davis Street, ナッソー郡 East Rockaway, NY 11518｜MLS # 944538

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フルリノベーション済みの二世帯住宅 - 空室引き渡し - プライムイーストロカウェイの立地

イーストロカウェイの74デイビスストリートへようこそ。2024年に全面リノベーションされた、整った法的二世帯物件で、引き渡し時に空室の状態で提供されます。これは、柔軟性、強い上昇の可能性、および通勤に便利な立地を求める投資家や所有者にとって希少な機会です。

この家は、現代的なキッチン、更新されたバスルーム、質の高い仕上げが施された二つの充実したアパートメントを特徴としています。過去の賃貸収入は、物件の強い収益潜在力を示しています：

ユニット1：以前は月額3,750ドルで賃貸

ユニット2：以前は月額2,800ドルで賃貸

追加の価値として、仕上げられた地下室（合法ではない；使用は買主が確認）や、別に賃貸の可能性を持つガレージがあり、複数の収入源を提供します。

静かな住宅街に位置し、LIRR、ショップ、レストラン、地元のアメニティまで徒歩圏内にあるため、テナントやエンドユーザーにとって非常に魅力的です。

投資家、1031交換の買い手、または賃貸収入で住宅ローンを軽減しようとする所有者に最適です。空室引き渡しは、即時の賃料最適化または個人の居住が可能です。

求められるナッソー郡のエリアにおける高品質の収益生産資産です。

MLS #‎	944538
物件の詳細 Details	2 家族, 5 寝室, 3 バスルーム, ガレージ, エアコン (DOM): 44 days
建築年 Construction Year	1920
税金（年間） Taxes (per year)	$15,714
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
ガレージタイプ Garage Type	独立型 Detached
LIRR	0.4 マイル: "East Rockaway"
	0.5 マイル: "Centre Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years