$250万 - 147-151 Grandview Avenue, Catskill, NY 12414｜ID # 947288

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

キャッツキル村、ニューヨークでの特別な16ユニット投資機会！キャッツキル村の中心部に位置する、三代続く多様化した収益物件16ユニットを取得する珍しい機会です。この物件は1.97エーカーで、許可された8ユニットのモバイルホームパークと、歴史的魅力に富んだ堅固なレンガ造りの8ユニットのアパートビルから構成されています。複数の収入源と強いテナント魅力を提供しています。立地が重要であり、ウォルマート、ローズ、薬局、レストラン、日常の必需品が徒歩圏内にあるキャッツキルコモンズまでの理想的な距離に位置しており、この物件は安定した賃貸需要と優れたテナント利便性の恩恵を受けています。中央村の立地は低い空室率、低い入れ替わり率、長期的な入居を支えています。また、入れ替わり率が低いもう一つの重要な要素は、物件が非常によく管理されていることです。公共料金、共用エリア、新しいユニット、そして新しく改装されたアパートに関して多くの改良が施されています。レンガ造りのアパートビルは、今日の市場ではめったに見られないクラシックな建築的キャラクターを持ち、耐久性、時代を超えた魅力、そして強い外観を提供します。モバイルホームパークは安定した手頃な住宅を提供しており、魅力的な運営利益率を伴った需要の高い資産クラスです。敷地内のランドリーサービスは、テナントにとってもう一つの便利なアメニティを提供します。テナントは、ハドソン川のウォーターフロント、ボート発進、釣り、そして美しい散策路を含むキャッツキル地域が提供するすべてにすぐにアクセスできます。キャッツキル山のハイキング、スキー、アウトドアレクリエーション。四季を通じての活動のための近隣のハンター山とウィンダム山。地元のブルワリー、レストラン、カフェ、アートシーン。ハドソン、ソーガティーズ、ハドソンまでの短いドライブ。ハドソンのアムトラックへの簡単なアクセスで、ニューヨーク市まで約2〜2.5時間です。この物件は、ハドソンバレーで最も望ましい成長する賃貸市場の一つで、強力なキャッシュフロー、資産の多様化、長期的な価値上昇を求める投資家にとって魅力的な機会を提供しています。

ID #‎	947288
建築年 Construction Year	1940
税金（年間） Taxes (per year)	$25,990
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years