$229万9 - 56-58 Still Road, Monroe, NY 10950｜ID # 947472

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モンロー、NYにおける6.93エーカーの開発機会 – オレンジ郡で最も大きな利用可能地

モンロー、NYの中心部において、6.93エーカーの開発用地を取得するという稀有で卓越した機会を提供します — この地域で利用可能な最大の敷地です。SR-20にゾーニングされているこの広大な不動産は、幅広い住居やコミュニティ用途が許可されており、柔軟性と長期的な成長の可能性を求める開発者に最適です。

オレンジ郡に戦略的に位置しており、主要高速道路（ルート17、I-87）への即時アクセスがあり、公共交通機関の選択肢まで数分の距離で、ニューヨーク市や周辺地域へのシームレスな接続を提供しています。また、世界的に有名なウッドバリー・コモン・プレミアム・アウトレットに近接しており、地元の小売店、レストラン、公園、レクリエーション施設（美しいハイキングコースや屋外フォトスポットを含む）も豊富にあります。

現在、現地には3棟の建物があり、全て賃貸中で即時キャッシュフローを生み出しています。5ベッドルーム、2バスルームの家、2ベッドルーム、1バスルームの家、小さな倉庫があります。

ハドソンバレーでは、良好な立地の住宅および混合用途の開発に対する需要が引き続き高まっており、このサイトは規模、アクセス、ゾーニングの柔軟性の組み合わせにおいて比類のない価値を提供します。

ハイライト：
• サイズ：6.93エーカー（地域内で最も大きな利用可能な開発用地）
• ゾーニング：SR-20 – 多様な住宅および地域志向の用途を許可
• 立地：ウッドバリー・コモン・プレミアム・アウトレット、主要小売業者、飲食店、自然トレイルまで数分
• アクセス：優れた高速道路接続と近くの公共交通機関
• 成長市場：オレンジ郡の最もダイナミックで広がりを見せる地帯の一つに位置

これは、開発者、機関、またはコミュニティ団体にとって、ハドソンバレーで最も魅力的な場所の一つで変革的なプロジェクトを持ち込むための首位の機会です。

ID #‎	947472
物件の詳細 Details	5 寝室, 2 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, エアコン, 外装: 6.93 エーカー, 内装: 3000 ft2, 279m2 (DOM): 34 days
建築年 Construction Year	1900
税金（年間） Taxes (per year)	$20,000
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	クロールスペース Crawl space

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years