$349万9 - 17 W 17th Street #2, マンハッタン Flatiron, NY 10011｜ID # RLS20065223

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フルフロア フラットアイロンロフト 4〜5ベッドルームへの住宅転用の可能性
この広大な4600平方フィートの戦前フルフロアロフトは、フラットアイロンの中心で本当に壮大な居住空間または洗練された作業環境を創造する希少な機会を提供します。
現在商業用の居住証明書を持つこの広いスペースは、住居に転用するための貴重な「権利としての枠組み」を備え、あなたのビジョンに完璧に合った家をデザインするユニークな機会を提供します。
住宅の贅沢:
プライベートなフロア全体と直接のキーロックエレベーターへのアクセスを備えたこのロフトは、珍しいレベルのプライバシーと柔軟性を提供します。フットプリントは、広々としたリビングおよびエンターテイメントスペースを持つ4または5ベッドルームの居住空間を可能にし、複数のバスルームの潜在能力も備えています。すべてはあなたの仕様に完全に合わせて設計されます。*いかなる可能な転用も購入者によって独立して確認される必要があり、その作業はクロージング後に行われます。*
デザイナーの夢:
12フィートの高い天井、壮大なプロポーション、そして大きな窓が、カスタムロフトビルドの理想的なキャンバスを作り出します。オープンで柔軟なレイアウトは、劇的な建築的瞬間を生み出す一方で、実用的でしっかりと分離された生活空間を可能にします。
商業能力:
現在は写真スタジオとして構成されているこのロフトは、驚くべき多様性を示しています。ギャラリー、クリエイティブエージェンシー、スタジオ、ヘッドクォーター、または妥協なしのスケールと機能を求める人々のためのシームレスなリビングワークへの転用に最適です。
プライバシー:
専用の鍵付きエレベーターのアクセスがスペースに直接開き、真のフルフロアリビングを提供します。アップグレードされた乗客用エレベーターと専用の貨物用エレベーターは、建設、アート、家具、設備、および在庫を容易に支援します。
光:
オーバーサイズの窓は北と南の露出に広がり、ロフト内を終日自然光で満たします。また、さらに光と開放感を高めるために西向きの露出を検討する可能性もあります。
建物と場所:
バーチャルドアマンと常駐管理人を備えたクラシックで歴史的なロフトビル内に位置し、物件はユニオンスクエア、チェルシー、グリニッジビレッジの交差点に完璧に配置されています。飲食店、文化、小売に囲まれ、数多くの地下鉄路線とPATHによって提供されるこの場所は、比類のない接続性を提供します。
この規模、承認状況、柔軟性を持つ機会は非常に稀です。これは、無限の可能性と永続的な価値を持つ声明的な居住空間またはビジョナリーな作業環境を創造するチャンスです。
*写真は可能な改装アイデアを示すためにデジタルレンダリングされています。*

ID #‎	RLS20065223
物件の詳細 Details	スタジオアパート, 2 ハーフバス, 内装: 4600 ft2, 427m2 (DOM): 76 days
建築年 Construction Year	1907
管理費 Maintenance Fees	$11,000
地下鉄 Subway	3 分: F, M
	4 分: L
	5 分: N, Q, R, W
	6 分: 1, 4, 5, 6
	7 分: 2, 3
	9 分: A, C, E

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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