$175万 - 310 E 53rd Street #2/3D, マンハッタン Midtown East, NY 10022｜ID # RLS20062189

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ウェルカム・トゥ・レジデンス 2/3D アット・スリー・テン、完璧にデザインされた1670平方フィートのコーナーロフトで、1ベッドルームに加えて、真のセカンドベッドルームに簡単に変換可能な柔軟な下層スイートを提供しています。天井高18フィートの空間、洗練された現代的な仕上げ、そしてダイナミックなミッドタウンの景色—活気あふれるミッドタウンイーストの中心における都会的な洗練さの極みです。

最近改装されたばかりの広幅フレンチオークのフローリング、カスタムのビルトイン、電子ブラインド、そして専門的に装備されたカリフォルニアクローゼットがこの魅力的な家を新たに彩り、稀で忘れがたいボリュームと光の感覚をもたらしています。巨大な窓がメインレベルを囲み、生活やエンターテインメントのための明るいバックドロップを作り出します。

広々としたグレートルームは、その息を呑むような二重天井とオープンコンセプトのレイアウトによって定義され、リビング、ダイニング、キッチンエリアがシームレスに統合されています。目の肥えた家庭のシェフのためにデザインされた現代的なキッチンには、ガゲナウのレンジ、サーマドールのオーブン、サブゼロの冷蔵庫、そしてスムーズな食事準備やホスティングのための広々としたカウンタースペースが備わっています。

下層階は、セカンドスリーピングエリア、ホームオフィス、スタジオ、またはメディアラウンジとしての優れた柔軟性を提供し、フルサイズのセカンドベッドルームにすぐに変換可能な十分なスペースを提供しています。この階には、美しく整えられたフルバスルーム、豊富なカスタムストレージ、そして究極の便利さのためのフルサイズの通気性付きLGの洗濯機と乾燥機も含まれています。

建築的な階段を上ると、プライベートなセカンドレベルにアクセスし、静かなプライマリースイート専用のスペースが広がります。隣接するスパのようなバスルームは、エレガントな大理石に包まれ、デュアルシンク、優れたキャビネットとメディスンキャビネットの収納、そして豪華な浴槽/シャワーが備わっており、下の街からの心地よい避難所となっています。

スリー・テンは、卓越したサービスとアメニティで知られる31階建てのラグジュアリーコンドミニアムで、24時間体制のドアマン、コンシェルジュサービス、オンサイトの修理スタッフ、住民に焦点を当てたビルマネージャー、十分に装備されたフィットネスセンター、ランドリールーム、広々とした造園された中庭が備わっています。オンサイトのガレージ駐車場も追加料金で利用可能です。

新しく完成したイーストミッドタウングリーンウェイの近くに理想的に位置し、レジデンスはイーストリバーグリーンウェイの53丁目の入り口への便利なアクセスを提供します—マンハッタンの風光明媚なウォーターフロントプロムナードで、歩行や自転車に最適で、イーストリバー、ルーズベルト島、その先の壮大な景色が広がります。

ロックフェラーセンター、ラジオシティミュージックホール、サックスフィフスアベニュー、ブルーミングデールズ、グランドセントラルターミナルなどのニューヨーク市のシンボルからほんの数分の距離にあり、このプレミアムなミッドタウンイーストの住所は、E、F、Mの地下鉄路線へのシームレスな交通を提供し、わずか1ブロック先に位置しています。プライベートストレージユニットは、この住居と共に移転します。

この例外的なロフトは、二重高さのリビングのドラマとフルサービスのラグジュアリービルの快適さを組み合わせており、マンハッタンの最もつながりのある進化し続ける地区のひとつにおける特別な提供です。

ID #‎	RLS20062189
物件の詳細 Details	1 寝室, 2 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, 内装: 1670 ft2, 155m2 (DOM): 72 days
建築年 Construction Year	2006
管理費 Maintenance Fees	$3,170
税金（年間） Taxes (per year)	$27,288
地下鉄 Subway	3 分: E, M
	5 分: 6
	9 分: 4, 5, N, W, R

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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