$499万5 - 250 E 54TH Street #42PH4, マンハッタン Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20065311

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ミッドタウン・イーストの上にそびえるレジデンス42PH4は、モンドリアンの頂に位置する珍しいフルフロアのモダンペントハウスで、卓越したプライバシー、アイコニックな建築、そして四方に広がる映画のような眺望を提供します。マンハッタンの最も建築的に重要な居住タワーの一つの最上部に位置するこの素晴らしい住居は、2200平方フィートを超え、南にはクライスラービル、東にはイーストリバーとその橋、スカイラインを滑るルーズベルト島トラム、象徴的なシルバーカップの看板、さらにはセントラルパークの珍しい切れ端を含む、妨げられない360度のパノラマを楽しむことができます。ニューヨークの基準で見ても、これは並外れた展望ポイントです。2つのプライベートエレベーターは居住空間に直接アクセスし、スケール、光、建築の明快さがすぐにその雰囲気を醸し出します。壮大なエンターテイニングスペースは、床から天井までの窓や10フィートを超える天井、高級感ある現代的な美学によって囲まれ、日常的な生活を向上させるだけでなく、洗練されたエンターテイメントにも対応しています。

窓のあるキッチンは魅力的でありながら極めて機能的で、艶のあるホワイトで仕上げられ、環境に配慮したアクセント照明や広範なカスタムストレージが施されています。シャーボイラーコンロ、壁に設置されたオーブン、スピードオーブン、電子レンジ、食器洗い機、統合されたエスプレッソメーカーを含むフルセットのミーレの家電が、プロフェッショナルなレベルでのパフォーマンスを発揮しながらも視覚的に印象的な厨房を構成しています。

この住居は、3つのベッドルームと3つの贅沢なバスルームを備えており、それぞれがプライバシー、快適さ、建築的な興味を提供するように考慮されています。

主寝室はミッドタウンとセカンド・アベニューに面したドラマチックな南向きの露出を持つ静かな隠れ家です。カスタムのウォークインクローゼット、現代的なエタノール暖炉、石材で覆われたスパのようなバスルームが特徴で、ガラスで囲まれたレインシャワーには複数のジェットがあり、イーストリバー、橋、そして常に進化するニューヨークのスカイラインに向かって息を呑むような眺めが広がっています。

第2のベッドルームは、真のセカンダリープライマリー スイートとして機能し、モンドリアンの特徴的な曲面ガラスファサードに沿った建物の角を包み込みます。この際立った建築的な特徴は、スカイラインにおける独特な次元感と没入感を生み出します。専用バスルームには浸かるためのバスタブと別個のシャワーブースがあり、劇的な都市と川の眺望に囲まれた贅沢な体験を提供します。そして、明らかに映画的なニューヨークの設定です。

第3のベッドルームは、ゲストスイート、プライベートデン、またはエグゼクティブホームオフィスとして理想的な卓越した柔軟性と快適さを提供します。主なエンターテイニングエリアから静かな隠れ家を提供するように位置しており、長期滞在や在宅勤務にぴったりです。美しく装飾されたフルバスルームにはカスタムモザイクタイルと石の仕上げが施されており、ゲストのプライバシーと利便性を確保しています。

追加のハイライトには、内蔵スピーカーを備えた統合された高級AVシステム、自動化されたハンター・ダグラスブラインド、ヨーロッパの器具、ベネチアン・プラスターの壁、ブロンドのハードウッドフロア、カスタム照明が含まれています。サービスエレベーターの近くにある稀なペントハウスのマッドルームは、目立たない収納スペースとプライベートなゴミ処理を提供し、高所の住まいに家庭的な機能性をもたらします。

モンドリアンの住民は、24時間のホワイトグローブサービスを享受しており、コンシェルジュ、ドアマン、居住者マネージャー、共有の屋外スペース、エクイノックスフィットネスクラブへの直接アクセスなどを利用できる、世界的な所有に最適なミッドタウン・イーストの場所での生活を楽しんでいます。

42PH4は単なるペントハウスではなく、それはステートメントです。

建築、デザイン、そして...のフルフロアレジデンスを所有する唯一の機会。

ID #‎	RLS20065311
物件の詳細 Details	The Mondrian 3 寝室, 3 バスルーム, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 2304 ft2, 214m2 (DOM): 30 days
建築年 Construction Year	1991
管理費 Maintenance Fees	$3,903
税金（年間） Taxes (per year)	$62,604
地下鉄 Subway	2 分: E, M
	5 分: 6
	7 分: 4, 5, N, W, R
	10 分: F, Q

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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