$88万8 - 76-01 113TH Street #PHA, クイーンズ区 Forest Hills, NY 11375｜ID # RLS20065378

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ペントハウスの完璧さ：息をのむようなスカイラインビューと権利付き駐車場を備えた天窓付きのデュプレックス
フォレストヒルズロイヤルコンドミニアムでの豪華な生活へようこそ。この卓越した2ベッドルーム、2バスルームのデュプレックスペントハウスは、面積1,155平方フィートで、モダンなデザイン、魅力的なプライベート屋外スペース、そしてクイーンズの主要なロケーションにおいて比類のない価値を提供します。
レベル1：オープンコンセプトのリビングとプライベートバルコニー
最近リノベーションされたオープンコンセプトのキッチンを備えた、日差しが降り注ぐ優雅なリビングスペースに足を踏み入れてください。便利な朝食バーを中心にしたシームレスなレイアウトは、エンターテイメントに最適です。
メインレベルは光と眺望のために設計されており、以下の特徴があります：
プライベートテラス：フラッシングメドウズパーク、メドウレイク、そして動的な遠方のスカイラインの素晴らしい妨げのない景色を眺めながら、リフレッシュドリンクや朝のコーヒーを楽しめます。
利便性：窓付きの大理石風のフルバスルームと非常に望ましいインユニットの洗濯機と乾燥機が含まれています。
アクセス：スタイリッシュなガラスドアが直接プライベートの屋外バルコニーへと通じています。
レベル2：スカイビューのプライマリーリトリート
渦巻き階段を上がると、上層階が豪華なプライベートサンクチュアリとして機能します。このフロアには2つのベッドルーム、ホームオフィス/ゲストエリア、2つ目の大理石風のフルバスルームがあります。
このペントハウスの頂点はプライマリースイートで、ユニークなフルガラスの天井が自然光をふんだんに取り入れ、実際に劇的なパノラマビューを提供します。ベッドから星空を眺めるのに最適です。この階には以下が含まれます：
多目的に使用できる専用のホームオフィスまたは快適なゲストスペース。
十分な収納スペースを提供する大きなウォークインクローゼット。
広々とした共有デッキへの直接アクセス。
比類のないロケーションと卓越した価値
このオファーには権利付きの屋内駐車スペースが含まれており、76番通りや主要幹線道路に簡単に直接アクセスできます。この建物は、ストレスのない通勤のために完璧に位置しています：
交通：エクスプレスE＆F地下鉄線までほんの数分で、マンハッタンへの迅速な移動が可能です。
教育：評価の高いPS196の学区に所属し、NYCのトップ小学校の一つとして認識されています。
フォレストヒルズロイヤルは、地域において低コストで優れた管理が行われているコンドミニアムとして知られています：
共益費：月々わずか606ドル。
年税：8,706ドル（約月々725ドル）。
ご注意：屋内駐車スペースの料金は32.40ドルです
比類のない眺めと低コストの月額で、空の一部を所有する機会をお見逃しなく。

ID #‎	RLS20065378
物件の詳細 Details	2 寝室, 2 バスルーム, ガレージ, 内装: 1155 ft2, 107m2 (DOM): 30 days
管理費 Maintenance Fees	$606
税金（年間） Taxes (per year)	$8,712
バス Bus	1 分: Q60
	4 分: Q46, QM18, X63, X64, X68
	6 分: Q37
	7 分: Q10, QM11
地下鉄 Subway	4 分: E, F
LIRR	0.6 マイル: "Kew Gardens"
	0.6 マイル: "Forest Hills"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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