$52万5 - 753 St Nicholas Avenue #5B, マンハッタン Hamilton Heights, NY 10031｜ID # RLS20065331

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753セントニコラスアベニュー、#5Bへようこそ — ハミルトンハイツ中心部に位置する、プライベートアウトドアスペースを備えた1ベッド、1バスルームの思慮深く設計されたコンドミニアムです。

（各フロアには2ユニットのみです）入るとすぐに、スペースの流れと大きなエントランスクローゼットに気付くでしょう。玄関からリビングエリアまで、穏やかな雰囲気と意図的なデザインが感じられます。オープンコンセプトのリビングとダイニングスペースは柔軟な生活を促し：ソファの位置をお好みに合わせたり、自宅で作業するためのニッチを作ったり、日常使いやエンターテイメントに適したダイニングセットを作ることができます。ここにいると閉じ込められた感覚はなく、レイアウトは余分なコーナーを無駄にすることなく余裕があります。

右側には、5バーナーのストーブトップを備えた広々としたキッチンがあります。このキッチンはオープンで機能的なため、エンターテイナーにとって完璧です！ キャビネットとカウンタースペースは十分にあり、必要なものを自分の好きなように整理できます。もし十分でないと感じる場合でも心配はいりません。このキッチンには、ミキサーからル・クルーゼセットまで、必要なものを整理するための十分なスペースを持った巨大なパントリーがあります!!

家の奥に進むと、快適にデスクを置けるベッドルームがあり、クラスターを避けるための大きなクローゼットも備えています。ここでの動線は自然で、リビングエリアと寝室エリアの間に十分な仕切りがあり、プライバシーと使いやすさを保っています。

このユニットの特徴の一つは、リビングエリアからのプライベートアウトドアスペースです — 朝のコーヒーや夜のワインでくつろぐのに最適です。夏に大きなエアコン代に困ることはありませんが、光は十分で、鉢植えの植物が生き生きと育ち、小さなビストロセットを置けるスペースもあります。このような拡張があるマンハッタンのブティックコンドミニアムは珍しいです。

ここでは西向きの窓がありますので、午後や夕方は特に心地よく、圧倒されることなく温かいです。オープンプランとよくサイズされた窓が、スペースに安定感と快適な雰囲気を与えています。

また、ユニット内には洗濯機/乾燥機があり、収納用の複数のクローゼット、日常生活をより簡単にする実用的な現代的な便利さも備わっています — 小さなことがすぐに大きな快適さになります。

ハミルトンハイツはレストラン、ジム、コンビニ、ジャッキー・ロビンソン公園、セントニコラス公園、エッジコム公園が充実しており、このユニットは145丁目のA、B、C、D電車の停留所からわずか1ブロックの距離です。もちろん、エクスプレスで59丁目コロンバスサークルまでたったの2駅です！

ぜひ、今日の内見を予約してください！

ID #‎	RLS20065331
物件の詳細 Details	The Nicholas 1 寝室, 1 バスルーム (DOM): 35 days
建築年 Construction Year	2009
管理費 Maintenance Fees	$858
税金（年間） Taxes (per year)	$6,420
地下鉄 Subway	2 分: A, C, B, D
	7 分: 1
	8 分: 3

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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