$999万8 - 25-34 Steinway Street, クイーンズ区 Long Island City, NY 11103｜MLS # 948716

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

場所、場所、場所！ロングアイランドシティ/アストリアの中心にある卓越した混合用途の投資機会です！2017年に建設されたこの現代的な4階建て22,155平方フィートのエレベーター付きビルは、10の住宅ユニットと2つの1階商業スペースを含む、完全に賃貸済みのターンキー設備を提供します。

住宅部分には以下が含まれます：

2階に1ベッドルームユニット4戸

3階に1ベッドルームユニット4戸

4階に広々とした2ベッドルーム、2バスユニット2戸

各ユニットは個別に計測され、テナントが自ら光熱費を支払います。追加のテナント向けの特徴として、敷地内のランドリーと個別のストレージロッカーがあります。

商業ユニットは、クイーンズで最も活動的な小売回廊の1つであるスタインウェイストリートでの優れた視認性と人通りの恩恵を受けています。両ユニットには地下室へのアクセスがあり、その使用可能性とテナントの魅力が高まっています。

C4-2Aゾーニングの4,750平方フィートの敷地に位置するこのビルは、住宅部分に421-a減税、商業ユニットにICAP減税を含む、重要な税の利点を享受しており、2024年の不動産税はわずか34,663ドルです。

複数の公共交通機関のオプションの近くに便利に位置しています：

N/WおよびM/R地下鉄線まで徒歩圏内

複数のMTAバスルートまでの距離

BQE、グランドセントラルパークウェイ、RFKブリッジへの迅速なアクセス

これは、クイーンズの中でも最もダイナミックでアクセスしやすい地域の1つで、現代的でメンテナンスの少ない収益を生む資産を所有する稀なチャンスです。安定した現金フロー、長期的なアップサイド、1031交換の買い手や長期投資家にとって理想的な位置付けを持つこの物件は、すべての条件を満たしています。

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MLS #‎	948716
建築年 Construction Year	2017
税金（年間） Taxes (per year)	$34,663
燃料の種類 Fuel Type	電気 Electric
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
バス Bus	1 分: Q101
	3 分: Q19
	5 分: Q18
	9 分: Q102
	10 分: Q69
地下鉄 Subway	7 分: N, W
LIRR	1.6 マイル: "Woodside"
	2.5 マイル: "Hunterspoint Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years